بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس

بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس

نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" صفاقس

معرف جبائي : 000PA808008W

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقية تونس وبصفاقس بمقر فرعها مرسمة سابقا بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 وحاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F بوصفه دائنا مرتهنا.

المعقول عنه : لطفي الحمروني؛ صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08154721 صاحب محل بيتزاريا مقره بطريق المطار كلم 4 عند مطعم لطفي صفاقس 3064 - بوصفه مدينا راهنا.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن عبد الله معرفها الجبائي عدد

000PA808008W الكائن مكتبها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج"د" الطابق الأول صفاقس.

العقار موضوع التبتيت :

جميع العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من جميع الجهات تشتمل على بناء ذو طابقين مبني في مستوى الحدين الشرقي والغربي كائنة بطريق المطار ( عقارب ) كلم 8,5 حي الوفاء صفاقس قرب جامع السلام على يمين المتجه إلى وسط المدينة وتبعد عن الطريق الرئيسية حوالي 2 كلم بمنطقة تكتسي صبغة سكنية.

مساحتها : 225 م2 و قيسها : مقبلا مجوفا من الجهتين الشرقية والغربية 22,50 م ومشرقا مغربا من الجهتين القبلية والجوفية 10,00 م بها محل سكني يتكون من طابق أرضي تام البناء والتجهيز وطابق علوي بصدد الانجاز وغير تام البناء مقام في مستوى الحدين الشرقي والغربي الفاصلين بين الأجوار دون ترك مسافة تراجع.

الطابق الأرضي : مساحته المغطاة 115 م2 ويشتمل على غرفة جلوس مدخلها من الجهة القبلية ووسطية تفضي إلى غرفة شرقية المفتح وغرفتين غربيتي المفتح وبيت استحمام قبلية المفتح ومطبخ شرقي المفتح وله باب ثاني شرقي أيضا يفتح على المساح الجوفي سقفه من الأوردي والاسمنت المسلح جدرانه الخارجية مبنية بآجر 12 وقسائمه الداخلية مبنية بالآجر العادي وهو تام التلبيس (ليقة) والدهن والطلاء من النواحي الداخلية والخارجية. كامل أرضيته مفروشة بالجليز فيما عدى أرضية المطبخ و بيت الاستحمام فهي مفروشة بالبلاط الخزفي.

جدران المطبخ و غرفة الاستحمام مكسوة بالخزف المطلي؛ المطبخ مجهز بطاولات رخامية ذات نوعية عادية أسفلها خزانات من الخشب العادي؛ التجهيزات الصحية بغرفة الاستحمام من مغطس وغيره ذات نوعية عادية كذلك التجهيزات الخشبية من أبواب و نوافذ من الخشب العادي والنوافذ غير مجهزة بالحديد الواقي.

المحل مجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.

طابق علوي : بصدد الانجاز وغير تام البناء والتجهيز تبلغ مساحته 115 م2 مطلعه عبر مدرج مكشوف مبني بالركن الجوفي الشرقي من العقار.

سقفه من الأوردي والاسمنت المسلّح جدرانه الخارجية مبنية بآجر 12 بعض القسائم الداخلية منبية بالآجر والبعض الآخر ليست مبنية وجدران المطبخ ملبسة ولا يزال غير تام البناء والتجهيز.

*حدود العقار: قبلة : نهج معبد منه الدخول إليها وشرقا شكري الشارني و جوفا مدخل غير نافذ منه الدخول إليها أيضا وغربا المكي. المبلغ الافتتاحي : مائة وعشرون ألف دينار (000،120.000 د) وذلك حسب تقدير الخبير إلياس المذيوب دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت. تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر جانفي سنة ستة وعشرون وألفين (14 جانفي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس (2) الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس.

• زيارة العقار : ويمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.