تصفيق عقار غير مسجل
الأستاذة كريمة ممو المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج 20 مارس الجبلي الحمامات معرفها الجبائي عدد 729908/j طالب البيع:
- ورثة الصادق بن عبد السلام مسعود وهم أرملته خديجة مسعود وأبناؤها منه عادل وعبد السلام وحاتم وياسر وضحى مسعود، قاطنون بشارع الطيب العزابي الحمامات.
- ورثة الصادق بن الصادق مسعود وهم : أرملته عويشة بنت جميل بنالحاج صالح وأبناؤها منه وليد ومحمد أمين وخالد وبلال مسعود، قاطنون بشارع الهادي والي الحمامات.
- فضيلة بنت محمد مسعود.
- منصف بن محمد مسعود.
- فوزية بنت محمد مسعود.
- رتيبة بنت فرج مسعود.
- عبد القادر بشيري، قاطنون بشارع التحرير الحمامات.
المحامي القائم بإجراءات التبتيت:
الأستاذة كريمة ممو، المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بنهج 20 مارس الجبلي الحمامات.
المبتت ضده :
- ورثة صالح مسعود وهم أبناؤه : محمد علي وآمنة وراضية وسامية ورياض وسامي
ولمياء وغالب قاطنون جميعا بنهج طارق ابن زياد الحمامات.
- ورثة علي بن محمد مسعود وهم أرملته نجاة بنت عبد السلام سويسي و أبناؤها منه بية وشيراز وإيمان وإقبال وهاجر مسعود. - الشاذلي بن محمد مسعود.
قاطنون بشارع التحرير الحمامات.
- ورثة حمدة بن فرج مسعود وهم أرملته سميرة جبنون وأبناؤه منها وهم نجاح وفرج وهنا وفؤاد ومنى وأحفاده من ابنته سناء وهما أحمد وإياد ابني كريم بن أحمد بنصر. - نورالدين بن فرج مسعود.
قاطنون بشارع الطيب العزابي الحمامات.
العقار موضوع التصفيق : (حسبما شخصه الخبيران السيدان عبد الحميد نابي ونزيه بن قرعة) يتمثل العقار في محل سكنى قديم من نوع دار عربي ذي طابق أرضي شرقي المفتح.
الموقع : يقع بزنقة غير نافذة متفرعة عن نهج عمر مسعود المتفرع عن نهج سالم حوال المتفرع عن شارع الطيب العزابي من مدينة الحمامات.
الحدود : يحده من الجهة الشرقية زنقة ومن بقية الجهات عقارات على ملك الغير.
المساحة : تبلغ مساحة أرضية العقار 225 م م وتبلغ المساحة المغطاة 135 م م.
المحتوى : يحتوي العقار على ما يلي عدد 7 غرف ومطبخ وعدد 2 دورات مياه وفناء مغطى وفناء غير مغطى "منشر" مساحته 90 م م به بئر.
أنجزت الجدران الخارجية والأقسمة الداخلية للعقار من الحجارة الغليضة وسقفه من القبو فرشت أرضيته بقطع المربعات "جليز" العتيق أما مرافقها الأساسية كالنجارة العامة أبواب ونوافذ من اللوح.
البناية من النوع القديم وفي حالة سيئة لحقتها العديد من الأضرار على جميع أرجاء بنائها (جدران وسقيفة) وكذلك على مستوى النجارة العامة (أبواب ونوافذ) والشبكات العمومية جميعها لحقتها أضرار جسيمة وغير صالحة للاستعمال.
العنوان : نهج "عمر المسعود" المتفرع عن نهج "سالم حوال" بشارع الطيب العزابي بحي القدادة الحمامات.
ص 4561الثمن الافتتاحي:
- مائة وثمانية وستون ألف دينار (168.000.000 د) حسب تقدير الخبير السيد نزيه بن قرعة في تقريره المؤرخ في 4 جوان 2025 يضاف إليه كذلك أجرة المحاماة والمصاريف القانونية التي يقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها:
يقع بيع العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر جانفي ألفين وستة وعشرين (12 جانفي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار موضوع التصفيق:
يمكن زيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
ملاحظة:
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الاستظهار بالتراخيص الإدارية الواجبة. 2) لا يمكن لأي كان المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي باستثناء القائم بالتتبع وذلك بواسطة محام.
3) بإمكان أي شخص الإطلاع على كراس الشروط بدون نقله سواءا بكتابة المحكمة أو بمكتب الأستاذة كريمة ممو القائمة بإجراءات التصفيق.