بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية وبعد التخفيض من ثمن البيع ب % 40

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية وبعد التخفيض من ثمن البيع ب % 40

مكتب الأستاذ توفيق العيادي

المحامي لدى التعقيب

15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس

الهاتف : 70.861.225

الفاكس : 71.883.607

1 - الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في ش م ق. شركة خفية الاسم مقره ب65 شارع الحبيب بورقيبة 1000 تونس معرفه الوحيد 0002708Q محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ توفيق العيادي م.ج : 427228GAP000 الكائن مكتبه ب15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس 2092. 2 - المعقول عنه : الضامن العقاري المعقول عليه الحسن بن الجيلاني بن عمر الخذيري، صاحب ب ت وعدد 04638325. تونسي الجنسية، مهنته عامل يومي، مقره ب 27 نهج الشهيد البشير بن سديرة ومحمد ماجري الزهور الخامس الزهروني تونس.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ توفيق العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس.

4 - تعيين العقار : يتمثل في طابق الأول يعتلي مستودع بالطابق الأرضي كائن بعدد 27 زاوية نهج الشهيد البشير بن سديرة ومحمد ماجري الزهور الخامس (قرب السوق الأسبوعية وجامع الرحمة ) يمسح (أي الطابق الأول) 66.78 م 2 غير مسجل بإدارة الملكية وليس له رسم عقاري.

ويقع الولوج للطابق العلوي عبر مدرج خارجي على حافة وبزاوية نهجي عدد 27 زاوية نهج الشهيد البشير بن سديرة ومحمد ماجري.

ويتجسد (على أرض الواقع وخلافا لما ورد بعقد الرهن العقاري) في فضاء تجاري مفتوح لعرض وبيع وتغليف بالأقمشة وبه دورة مياه وواجهة بلورية ومجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.

وتعتبر حالة بنائه متوسطة . أسقفه من الدالة وأرضيته مكسوة بمربعات الجليز العادي. جدرانه من الآجر وبيت راحة أرضيتها البارتار أما جدرانه فهي مغطاة بمربعات الخزف الصيني العادي.

وقد آل العقار للمعقول عنه بموجب الهبة من والده الجيلاني بن الشيخ عمر بن الحاج الخذيري الخذيري بمقتضى حجة عادلة مؤرخة في 5 أكتوبر 2010 ومسجلة بقباضة السيجومي بتاريخ 29 نوفمبر 2010 وصل عدد M 064602.

5 - الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار بعد النزول به بنسبة % 40 بما قدره ثلاثة وثلاثون ألفا ومائتين وخمسة وستون دينارا و764 مليم (764د33.265) دون

مصاريف | التتبع | الأصلية | المقدرة

422د5.105 والتكميلية التي سوف يقع تسعيرها يوم الجلسة

6 - تاريخ التبتيت وساعته والمحكمة : يقع تبتيت العقار بجلسة يوم التاسع عشر من شهر جانفي سنة ستة و عشرون و ألفين (19 جانفي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.

7- زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ توفيق العيادي ولا تقع المشاركة في المزاد إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع و الأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.