بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بقرية عمرة القديمة معتمدية سيدي مخلوف ولاية مدنين

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بقرية عمرة القديمة معتمدية سيدي مخلوف ولاية مدنين

مكتب الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس

المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائنة العاقلة : شركة "كلاس ألو" Sté. Class Alu شركة ذات المسؤولية المحدودة في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد

عدد 975143J/A/M/000 مقرها الاجتماعي 74 نهج ابن الجزار البحر الأزرق 2076 سيدي داود ولاية تونس التي عينت محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المعقول عنه : لسعد بن بلقاسم بن عمار الحجاجي مهنته موظف، صاحب ب.ت وطنية عدد 05724508، القاطن بعدد 5 نهج الكاف مدنين وبعنوانه الثاني : طريق جرجيس كلم 4 حومة السوق 4179 جربة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت: جميع العقار الذي يملكه المعقول عنه لسعد الحجاجي موضوع الرسم العقاري عدد 49799 مدنين المسمى "الهناء" مساحته (4046 م2) الكائن تحديدا بقرية عمرة القديمة معتمدية سيدي مخلوف على بعد 800 م منها بالجهة الشمالية للطريق العام المعبدة مدنين بوغرارة وهو عبارة عن قطعة أرض مسيجة جميعها بأسوار من الآجر يتوسطها من الحد الجنوبي الشرقي على الطريق المعبدة المذكورة باب حديدي بارتفاع (2 م) وطوله (5 م) يليه ممر طوله (53,50 م) وبعرض (4 م) ينتهي إلى شرفة مغطاة بعدها مباشرة مسكن المعقول عنه وهو عبارة عن فيلا ذات طابقين طابق أرضي وطابق أول، أما الطابق الأرضي فهو ذو مساحة مغطاة (127,28 م2) يتكون من صالة استقبال و3 غرف ومطبخ وحمام وبهو مدرج للطابق الأول، وشرفتان وشرفة أخرى متّصلة بفسقية مياه الشرب وقد أحاطت به حدائق مشجرة تينا وزيتونا وعنبا ورمانا كما توجد به بئر للري وحوش للدواجن. أما الطابق الأول : فهو ذو مساحة مغطاة (88م2) الصعود إليه من خلال مدرج داخلي يقع بالطابق الأرضي وتحف به بعض الشرفات المكشوفة، حدود كامل العقار من الجنوب الشرقي : طريق معبدة ومن الشمال الشرقي : المدعو عبد الله المغربي، ومن الشمال الغربي : ورثة وجيجة ومن الجنوب الغربي : في جهة النويلي، وفي أخرى ورثة وجيجة. حالة البناء إجمالا والمواد المستعملة فيه كلها من النوع الرفيع.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : خمسمائة وستة وخمسون ألفا وتسعمائة وواحد وسبعون دينارا (000,د556.971) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد عمر عتيق يضاف إليه عند التبتيت المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم (الاثنين 2 فيفري 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.

شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة :

يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.