بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71.280.156

الدائن العاقل: البنك العربي لتونس في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمه بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس، تحت عدد 167001997 ب المعين محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن مقرها 5 نهج تاليران الطابق 8 تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنهما :

1) عياض بن محمد بن الصادق الرقيق، ب ت و عدد 01279157، القاطن بأريانة الصغرى تقسيم عدد 300 أريانة الشمالية. 2) سلمى بنت محمد بن وناس بدر الدين، ب ت و عدد 04173044، القاطنة شارع بورقيبة عدد 745 قرمدة، صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 14444 بن عروس المسمى "الاخوة1" البالغة مساحته الجملية 10009 م م الكائن بالبساتين الزهراء والعقار على ملك المبتت ضدهما أنصافا بينهما وهو كائن بمنطقة بومهل البساتين وهي منطقة صبغتها فلاحية بها العديد من الحقول وكذلك العديد من المحلات السكنية وتتمثل في أرض مسيجة من جميع الجوانب وبها مدخلان أحدهما للسيارات والآخر للمترجلين ومدخل جانبي وبها فيلا سكنية فاخرة تتكون من طابقين الطابق الأرضي يتكون من مدخل مسقف منه باب رئيسي يفضي إلى بهو يؤدي إلى صالة فسيحة بها باب نافذة يفضي إلى شرفة مسقفة تطل على حديقة بها مسبح وعلى يمين البهو ممر يؤدي إلى مستودع سيارة له بابان خارجيان ومطبخ ودورة مياه وبهو به مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الأول وقاعة جلوس بها باب خارجي يفتح على الشرفة الخلفية المسقفة ثم ممر على يسار بهو المدخل يؤدي إلى غرفة بها حمام دريسينق ورفتان وبهو صغير وبيت استحمام والطابق العلوي الأول يقع الولوج إليه عبر مدرج داخلي بالطابق الأرضي وهو يتكون من بهو وغرفة نوم ودورة مياه وفضاء غير مسقف أمامي وفضاء خلفي. الأبواب خشبية والنوافذ أليمنيوم والأرضية رخام في جانب وفي جانب آخر بارتار والسقوفات دالة مزوقة بالجبس بالطابق الأرضي ودالة مغطاة بالقرمود بالطابق العلوي. الحديقة تحيط بالمحل من جميع الجوانب بها أصول زيتون وأشجار مثمرة وبئر عمقة 51 م م ومسبح وبيت المحرك ومأوى خشبي للشؤون المنزلية ومطبخ خارجي ودورة مياه وأدواش وبيت التسخين وبيت الحارس بها عدد 3 غرف صالة وحمام ومطبخ.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بعد الحط بنسبة % 40 بمبلغ قدره مليون وثمانمائة واثنان وثمانون ألفا وستمائة وثلاثة وخمسين دينار (1882653.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس و ذلك يوم الخميس الموافق للخامس من شهر فيفري سنة ألفين وستة وعشرين (5 فيفري 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة و على غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.