تبتيت عقار مسجل إثر عقلة عقارية

تبتيت عقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ معز زقاد

المحامي لدى التعقيب

الكائن بشارع الحبيب ثامر مركب نابل سنتر بنابل

1/ الدائن العاقل : الجيلاني بن المولدي الدريدي (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05096112)، فلاح قاطن بهنشير الحلفاء بني خيار والذي عين محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميه الأستاذ معز زقاد الكائن بشارع الحبيب ثامر مركب نابل سنتر بنابل.

2/ المدينان المعقول عنهما : - المنصف بن الطاهر الباهي (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01615844)، تاجر، قاطن بنهج النخيل حي نيابوليس نابل.

• محمد بن الطاهر الباهي (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01805067) قاطن بنهج سوق الغزل نابل.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز زقاد، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر مركب نابل سنتر بنابل المعرف الوحيد 1020308/M.

4/ العقار المجراة عليه العقلة: جميع العقار المسمى "دار المنصف III" موضوع الرسم عدد 48381 تونس مساحته أربعة آرات واثنان وخمسون صنتيار (ص52 آ 4) والمجزأ إلى 452 جزء، الكائن بنهج النخيل حي نيابوليس بنابل معتمديتها ولاية نابل يتكون من القطعة عدد 1 من المثال المتعلق بالرسم، وهي تتمثل في أرض مبني عليها فيلا طابق أرضي وعدد 4 استوديوات معدة للسكن ومخزن، يحدها شرقا نهج النخيل وغربا ملك الطيب عامر وقبلة المقسم عدد 1 وجوفا المقسم عدد 2، وهو راجع بالملك لفائدة المدين المعقول عنه المنصف بن الطاهر الباهي.

5/ الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الاختبار المؤرخ في 5 أكتوبر 2025 المجرى بواسطة الخبير السيد هيكل شبوح بموجب الإذن عدد 11260 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بنابل في 21 أوت 2025 قدرت القيمة الجملية للعقار المعقول (أرض وبناء) بستمائة وثمانية وسبعون ألف ومائة وخمسون دينار (678.150,000 د) تضاف إليها المصاريف الممتازة التي يقع الإعلان عنها يوم البتة.

6/ تاريخ البتة وساعتها ومكانها : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر فيفري سنة ألفان وستة وعشرون (23 فيفري 2026) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم في أوقات العمل ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظات : 1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة،

2) على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون.

3) يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب الأستاذ معز زقاد، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الإداري.