بيع مناب على الشياع من عقار مسجل

بيع مناب على الشياع من عقار مسجل

مكتب الأستاذة فتحية الشويخي المحامية بمدنين

عمارة كرشيد سنتر الطابق الرابع مدنين الهاتف 75 648 400

القائمة بالتتبع : بنك الوفاق الدولي (شركة الوفاق للإيجار المالي سابقا) ممثل في

شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | عدد

B134782002 بالمحكمة الابتدائية بمدنين مقرها الاجتماعي شارع الحبيب بورقيبة مدنين 4100، مقره المختار مكتب محاميته الأستاذة فتحية الشويخي المحامية بمدنين الكائن بعمارة كرشيد سنتر الطابق الرابع مدنين. بوصفه دائنا.

المعقول عليه : 1/ شركة الخزف والبناء SOCEBAT في شخص ممثلها القانوني صاحبة السجل التجاري المرسم بالمحكمة

الابتدائية | بتطاوين | تحت | عدد

B2183122014 والمعرف الجبائي عدد 1346651 G والكائن مقرها بحي البر 3200 تطاوين الجنوبية تطاوين. - بوصفها المدين الأصلي.

2/ أيمن بن محمد الحبيب بن محمد عبد الرحمان، مهنته العمل، مقره بنهج عمر الدوداي تطاوين. - بوصفه الضامن العيني. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فتحية الشويخي المحامية لدى التعقيب مقرها عمارة كرشيد سنتر الطابق الرابع مدنين الهاتف 75 648 400.

العقار موضوع البيع : جزء على الشياع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11873 تطاوين المسمى"الهادي"والكائن بعمادة القرضاب معتمدية غمراسن ولاية تطاوين والمقدرة مساحته الجملية ب 53422 م م، التجزئة العامة 53422 جزء، مجموع القطع 1 القطعة عدد 91 (في 18 جانفي 2018 تطاوين مجلد 1 عدد 61) الكائن على بعد 300 م عن الطريق الجهوية رقم 121 الرابطة بين غمراسن وتطاوين على الجهة اليمنى في اتجاه غمراسن على بعد حوالي 500 متر عن قرية الحرية وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات عن وسط مدينة غمراسن بعمادة القرضاب من معتمدية غمراسن ولاية تطاوين.

وباعتبار وأن العقار على الشياع وغير مشغول بالبناء تعذر بيان موقعه وحدوده من كامل الرسم العقاري عدد 11873 تطاوين وسيتم تعريفه كمناب على الشياع كما يلي :

يتمثل العقار في قطعة أرض بيضاء تمسح 800 م م تابعة للرسم العقاري 11873 تطاوين والذي آل لأيمن بموجب الشراء من الهادي بن عمر العمائري وبمقتضى حجة عادلة أقامها العدلان علي بن منصور وجليسه

البشير عبد القادر بتاريخ 27 سبتمبر 2017 ومسجلة بتطاوين في 12 جانفي 2018. يتمتع العقار بجميع الخصائص الفنية لكامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11873 تطاوين وأهمها :

• عقار ليست له واجهة تفتح مباشرة على الطريق الجهوية 121 الرابطة بين تطاوين وغمراسن.

• عقار غير مشمول بمثال التهيئة العمرانية لمنطقة الحرية.

• عقار يوجد بمنطقة تتوفر بها المرافق الضرورية من ماء صالح للشرب وشبكة كهرباء وهاتف.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بأربعين ألف دينار (000،40.000 د) حسب تقدير الخبيرة السيدة هدى الخرشاني بتاريخ 2 جانفي 2025 بموجب الإذن على عريضة عدد 33552 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتطاوين في 23 أكتوبر 2024.

تاريخ ومكان البيع : صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وستة وعشرين (23 فيفري 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين بقصر العدالة.

شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل. ويمكن الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع ولا تقبل المزايدة إلا بعد تأمين 1/3 الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة إضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص من السيد الوالي.