بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف : الفاكس 71237601 الجوال 98314410

المعرف الجبائي عدد 222720KAP000 1 الشركة التونسية للبنك، ش خ إ، السجل الوطني للمؤسسات عدد A/1237، في شخص مديرها العام، مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة، مخابرتها الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب، والكائن ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه 5 أريانة.

2) 1) شركة عطية للدواجن ش ش و ذ م م، في شخص وكيلها السجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1162038 W،مقرها بالمنطقة الصناعية بتازركة ولاية نابل.

2) السيد سليم بن رمضان عطية - مهنته وكيل شركة، ص .ب ت و عدد 05099810، القاطن بحي ابن رشد دار شعبان الفهري ولاية نابل

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.

1) تشخيص العقار موضوع الرسمين العقاريين عدد 426338 و426339 نابل : العقار من مقسمين الأول على الرسم العقاري عدد 624338 نابل المسمى "ملك الزين" في كامل مساحته البالغة جمليا 525 م2 والثاني على مقسم موضوع الرسم العقاري عدد 624339 نابل المسمى "ملك الزين" البالغة مساحته 584 م2 الكائن بمدينة دار شعبان الفهري من ولاية نابل شيد فوقها فيلا واحدة بحي سكني حديث وراق يضم عديد الفيلات وتنتمي المنطقة إلى مثال التهيئة العمرانية لمدينة دار شعبان الفهري ضمن منطقة التنشيط والفيلا من طابق أرضي وأول وسفلي وسطح الأول من بيت استقبال وجلوس شاسعة متصلة بحديقة المسبح وبيت جلوس وغرفة أكل ومطبخ مجهز ومطبخ صغير وبيت استحمام وجناح الضيافة والفضاء الخارجي المحيط بالفيلا يضم المسبح وفصاء فني والأدواش وبيت حراسة والأول يتكون من 3 أجنحة نوم للأطفال كل جناح به غرفة نوم وبيت استحمام وخزانات حائطية وجناح نوم للأبوين وقاعة جلوس وبيت نوم وبيت استحمام ودورة مياه وعدد 2 بيوت ترصيف الثياب ومطبخ ومكتب والثاني الغير مكتمل مخصص للمعينة المنزلية وبه حمام صونا وفضاء لاستعمالات متعددة وبالسطح تتركز تجهيزات تقنية منها المضخة المخصصة للتبريد واللوحات الفوتو ضوئية ولوحات التسخين وتبلغ المساحة الجملية لكامل العقار ب 1109 م2 البناية من الطراز الرفيع من خلال واجهتها المعمارية ونوعية البناء والتزويق الداخلي والخارجي عالي الجودة والجدران والأرضيات بالرخام الفاخر والأسقف بالجبس والأبواب من الخشب الرفيع والجدران الخارجية من الآجر المزدوج العازل للحرارة والصوت وبالعقار تجهيزات التدفئة المركزية والتبريد المركزي وتجهيزات المطابخ ودورات المياه من الماركات الرفيعة.

2) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي المتكون من مقسمين موضوع الرسمين العقاريين 624338 و624339 نابل بمبلغ قدره أربعة ملايين وخمسمائة وواحد وخمسون ألفا وأربعمائة وثلاثة عشر دينارا (4.551.413,000) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

1- تشخيص المنابات العقارية في الرسم العقاري عدد 637151 نابل المسمى " البلدية " البالغة 181 م2 بمدينة بني خيار وتحديدا بزاوية نهج النسيم ونهج صقلية بالقرب من شارع 14 جانفي من جهة الشاطىء وهو مقسم شيدت فوقه فيلا ذات طابقين أرضي وأول نوع دوبلاكس وتمتاز بمدخلين الأول من الناحية الشرقية ويتصل الثاني من ناحية الشمال وبالفيلا حديقتين وتقع بحي راق مشمول بمثال التهيئة العمرانية لمدينة بني خيار ضمن منطقة سكن فردي متواصل وهي من الطراز المعماري المتوسط وتتكون من طابق أرضي به بيت استقبال وقاعة جلوس شاسعة ومطبخ وبيت استحمام ومستودع سيارة وقراج وحديقتين والأول يتكون من 4 غرف نوم وبيت استحمام وتبلغ المساحة المغطاة 240 م2 ومساحة الفضاء الخارجي 61 م2 وأرضيتها من الجليز العادي والسقف بالجبس المزخرف في بيت الجلوس فقط والنوافذ والأبواب مصنوعة من الخشب العادي والتدفئة المركزية من نوع الاردياتور وتجهيزات المطخ ودورات المياه عادية.

2) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للمنابات العقارية المعروضة للبيع بمبلغ قدره أربعمائة وواحد وتسعون ألفا وسبعمائة وثمانية وثمانون دينارا وسبعمائة وثمانية وعشرون مليما (491.788,728 ) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

9) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقارات المشخصة أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل يوم الاثنين الموافق لليوم السابع والعشرين من شهر أفريل سنة ألفان وستة وعشرون (27 أفريل 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا و ما يليها.

يمكن زيارة العقار كل يوم. للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.