بيع عقار بالمزاد العلني

بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بصفاقس (74.226.719)

نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" صفاقس

معرف جبائي : 000PA808008W

• الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع

الحبيب بورقية تونس وبصفاقس بمقر إدارتها الجهوية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110F - بوصفه دائنا مرتهنا - - المعقول عنهما: 1) لطفي بن علي كمون، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01208019، وكيل شركة مقره بطريق الأفران كلم 7 صفاقس 2) فرج الزغل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08161802 مدير شركة، مقره بنهج أبو القاسم الشابي زنقة الشعري ساقية الزيت صفاقس - بوصفهما كفيلين عينيين متضامنين.

• المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن

عبد | الله | معرفها | الجبائي | عدد

000PA808008W الكائن مكتبها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج"د" الطابق الأول صفاقس.

العقارين موضوع التبتيت :

يقع العقاران موضوع العقلة بعمادة طينة معتمدية صفاقس الجنوبية من ولاية صفاقس، والعقاران في وضعية أرض بيضاء غير مسيجة وغير مستغلة وكلاهما خاضع لنظام المناطق الأثرية أما الصبغة الأصلية للعقارين وفق ماهو مدرج بالسجل العقاري فهي صبغة فلاحية لكنها تراوحت بين المناطق العمرانية والفلاحية حسب افادتي بلدية طينة والمندوبية الجهوية للتنمية الفلاحية تفصيل ذلك كالآتي :

الرسم العقاري عدد 62504 صفاقس :

تسلطت العقلة على جميع المنابات الشائعة في العقار موضوع الرسم العقاري 62504 صفاقس المسمى "نجاة" وقدرها 16 جزء من تجزئة الكامل إلى 24 جزء (الثلثين شائعا) المساحة الجملية للعقار 10215 م م وهو يقع داخل المنطقة العمرانية للبلدية حسب إفادة بلدية طينة في حين أفادت المندوبية الجهوية للتنمية الفلاحية بصفاقس أن جزء فقط من الجهة الشرقية يقع ضمن المناطق العمرانية وذلك وفق تصنيفها الوظيفي- بذكر الخبير المنتدب - في حين يندرج الجزء الغربي ضمن المناطق الفلاحية الأخرى.

الرسم العقاري 62506 صفاقس :

تسلطت العقلة على جميع المنابات الشائعة في العقار موضوع الرسم العقاري 62506 صفاقس المسمى "دلندة" وقدرها 4059.33

جزء من تجزئة الكامل إلى 6089 جزء (الثلثين شائعا) المساحة الجملية للعقار تبلغ 6089 م م والعقار مدرج ضمن المناطق العمرانية للبلدية بإجماع بلدية طينة والمندوبية الجهوية للتنمية الفلاحية بصفاقس.

• المبلغ الافتتاحي : ثمانية وستون ألف دينار (000،68.000 د) بالنسبة للأجزاء الشائعة الراجعة للمعقول عنهما في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 52504 صفاقس وقدرها 24/16 جزء وستة وخمسون ألفا وستمائة وستة وستون دينارا و620 مليمات (620،56.666 د) بالنسبة للأجزاء الشائعة الراجعة لهما في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 52506 صفاقس وقدرها 6089/4059.33 جزء وذلك حسب تقدير الخبير السيد محمد نجيب القسمطيني دون مصاريف التتبع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر جوان لسنة ستة وعشرون وألفين (3 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الببوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2) الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس.

• زيارة العقار : ويمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.