بيع بالمزاد العلني
الشطي بن الشيخ لويرز
الأستاذة ناديا الشطي بن الشيخ
المحامية
الدكتورة في القانون - المكونة بالمعهد الأعلى للمحاماة سابقا
نهج ابراهيم الجفال المنتزه الرابع الطابق الأول المكتب عدد 3 أريانة
المعرف الجبائي : K/1831730
الهاتف : 70870232
1. الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني» مقرها كائن بعدد 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس معرفها الوحيد
S/012357 | سجلها | التجاري | عدد
B152691996 والمعين محل مخابرته بخصوص هذا المحضر وما سينجر عنه من إجراءات، بمكتب نائبته الأستاذة ناديا الشطي
بن الشيخ المحامية الكائن ب 4 نهج إبراهيم جفال الطابق الأول مكتب عدد 3 الكائن بالمنزه الرابع، 1004 أريانة (معرف جبائي K1831730).
المدين المعقول عنه : السيد منير ابن حمادي بن المولدي المدوري، تونسي صاحب بطاقة تعريف عدد 04635964 قاطن بعدد 28 نهج الملازم عبد العزيز تاج المدينة الجديدة بن عروس بصفته المدين والمتزوج من السيدة سنية بن الهادي بن الطيب الشيحي، وفق نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين المتداخلة بدورها في عقد القرض.
تعيين وتشخيص العقار المزمع تبتيته" : كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 79041 بن عروس المسمى "رضوان" وهو عبارة على محل سكني يقع بنهج بولونيا عدد 10 المروج الرابع من ولاية بن عروس تبلغ مساحته العقار أرضا 199 م م والمساحة المبنية لمحل السكنى 145 م م يتكون من مدخل مسقف يفضي إلى بهو وقاعة جلوس وصالون ومطبخ و3 غرف وبيت استحمام بخاري ودورة مياه ومأوى سيارة على الواجهة مسقف وساحة عاربة بها مدرج غير تام وساحة خلفية بها غرفة صغيرة للخزن تبلغ مساحتها 1.5 م م. المحل المذكور مسيج ومحاط بمحلات الأجوار وله باب مستودع خارجي تبلغ مساحته 21 م م وبابين للمحل وبه الكهرباء والماء والغاز والتسخين المركزي والمكيف، أرضيته رخام والأبواب خشبية والنوافذ خشبية محمية بالحديد المطروق وهو على حالة حسنة.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لجميع العقار المزمع تبتيته بالمزاد العلني والراجعة بالملك للمدعى عليه المبتت عليه وزوجته المتداخلة معه المذكور أعلاه موضوع الرسم العقاري 79041 بن عروس بمبلغ قدره ثلاثمائة ألف وستة مائة وسبعة وثمانون دينار و806 مليمات (300687.806 دينار) حسب تقرير الخبير العدلي أحمد الأمين الشابي المؤرخ في 24 جويلية 2025.
تاريخ البتة : مكانها وساعتها : تجرى البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للرابع من شهر جوان سنة ألفين وستة وعشرون (4 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس المنتصبين للقضاء في مادة البيوعات العقارية بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالطريق الوطنية عدد 1 كلم 5 شوشة رادس 2013.
للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالطريق الوطنية عدد 1 كلم 5 شوشة رادس 2013.
شروط الزيادة والمعاينة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.
ملاحظة يمكن لكل من يريد المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة ناديا الشطي بن الشيخ المحامية صاحب المعرف الجبائي عدد 1831730/K الكائن مكتبها بعدد 4 نهج إبراهيم الجفال الطابق الأول مكتب عدد 3 الكائن بالمنزه الرابع، 1004 أريانة (معرف جبائي 1831730/K)
ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأئه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكياً لا رجوع فيه كل ذلك طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م.م.م.ت. ولا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة و الشراء إلا بعد استظهار بترخيص من والي بن عروس.