بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل عدد 39521 أريانة
مكتب الأستاذة ريم اللواتي
المحامية لدى التعقيب
38 مكرر شارع باب بنات تونس
الهاتف : 71563230
القائمين بالتتبع : محمد المنصف وياسين بن الشاذلي بن حسين بن الشريف البواب والمعينين محل مخابرتهم ومقرهم المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب الأستاذة ريم اللواتي المحامية لدى التعقيب والكائن بشارع باب بنات عدد 38 مكرر بتونس المعرف الجبائي عدد : 000/P/A/723926/K
المبتت ضدها : - سنية بنت محمد بن صالح العياري، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02295865، قاطنة بنهج البنفسج عدد 5 أريانة الجديدة أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ريم اللواتي، المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع باب بنات عدد 38 مكرر 1019 تونس، المعرف الجبائي عدد 000/P/A/723926/K تشخيص العقار المجرات عليه العقلة والمعروض للبيع : جميع العقار المسمى "المرحبا I" موضوع الرسم العقاري عدد 39521 أريانة والبالغ مساحته الجملية 462 م2 والكائن بنهج البنفسج عدد 5 أريانة الجديدة أريانة والذي يتمثل في أرض سكنية عليها بناء ذو طابقين :
- الطابق الأرضي مساحته إجماليا 462 متر مربع ويتكون من محل سكنى مستقل ويتضمن على قاعة جلوس و3 غرف ومطبخ وبيت استحمام وفناء مغطى ومساحته تقدر ب 157 م2 ومدخلان يفتحان من نهج البنفسج وممر وحديقة ومدرج خارجي مؤدي للطابق الأول ومساحة ما ذكر مجتمعين 305 م2 - الطابق الأول تقدر مساحته ب 157 م2 ويتمثل في محل مستقل ويتضمن قاعة جلوس كبيرة و2 غرف وبيت استحمام ومطبخ وبالتالي تكون المساحة الجملية للعقار 462
م2 وبحساب الأجزاء 619 جزء كل ذلك حسبما وقع تشخيصه بواسطة السيد حسام الفري الخبير المأذون به في إطار قضية القسمة عدد 6229 والصادر فيها حكم بالتصفيق بتاريخ 5 جانفي 2026.
الثمن الافتتاحي للعقار الموضوع للبيع : ستمائة وخمسة ألف ومائة دينارا (605.100.000 د) تضاف المصاريف المسعرة إثر الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر جوان سنة ألفين وستة وعشرون (15 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يلها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة. شروط زيارة العقار المعروض للبيع: بالتوجه على عين المكان دون شروط معينة.
ملإحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة ريم اللواتي. وعلى الراغبين في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة أو الإدلاء يومها بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة الولاية اللازمة.