بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض — مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض

مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة

المحامي لدى التعقيب

شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس

صاحب | المعرف | الجبائي | :

441860RAP000

سيقع بيع العقار المبين أسفله لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس II وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر جوان سنة ستة وعشرين وألفين (22 جوان 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

الدائن العاقل : سامي الزواري، صاحب المعرف الوحيد 581951X والذي عين محلا لمخابرته لدى شركة قلوبال لاستخلاص بمقرها الكائن بعدد 133 نهج أم العرائس مقرين المنطقة الصناعية سان قوبان بن عروس مقرهِ المختار في خصوص هذه القضية بمكتب محاميه الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس صاحب المعرف الجبائي 441860RAP000. المدينة المعقول عنها : شركة قلوب صالح انترناسيونال STE GLOBE SALAH INTERNATIONAL في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة صاحبة المعرف الوحيد 0826855G الكائن مقرها 1/بعدد 10 نهج الهادي خفشة 2074 المروج بن عروس. 2/ ب11 شارع 10000 الوردية تونس.

العقار المعروض للبيع : جميع الربع شائعا من العقار المسجل الراجع للمعقول عنها في الرسم العقاري عدد 47927 تونس المسمى "حنان 91" وهو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 655 م2 الكائنة بمنطقة الوردية الأولى غير بعيد عن معهد الوردية كما يقع على زاوية ثلاثة أنهج شارع 10001، نهج معاوية التميمي على الواجهة الجانبية اليسرى ونهج ثالث على الواجهة الخلفية ثم نهج قو WAUX العقار مقام عليه عمارة تتكون من طابق أرضي تجاري و5 طوابق علوية جميعها غير تامة الانجاز وعلى مستوى متفاوت بينهم معدة للسكن ومكاتب الطابق الأرضي تجاري وبه حوالي (5) أبواب لمحلات تجارية مغلقة وبه محلين بصدد الاستغلال محل لبيع وصنع المرطبات ومحل لبيع معدات الإعلامية والأقلام والكراسات والجزء الثاني للعقار على الشارع الكبير مغلق ومغطى بالمعدات المعدنية (charpente métallique) في مساحة حوالي 187.50 م2 منها جزء في الجهة الخلفية خارج عن الرسم العقاري 47927 تونس ويتكون الطابق الأول من شقتين تقع الأولى على يسار الصاعد والثانية على يمين الصاعد تتكون الشقة الأولى من قاعة جلوس ومطبخ وبهو وغرفة استحمام وغرفة نوم مفتوحة على فضاء ثاني يفتح على الشقة الثانية على يمين الصاعد به أربعة غرف نوم وبهو قديمين وتتكون الشقة الثانية وهي غير مقسمة من الداخل والبناء كان في البداية لمحل سكنى من نوع فيلا مع تواجد مسافات الارتداد من جميع الجهات وتم توسيع البناء واستغلال كامل الفضاءات الغير مبنية المساحة الجملية للطابق نحو483.06 م2 أما الطابق الثاني يتكون من شقتين كل شقة بها قاعة جلوس وبهو ومطبخ وغرفة استحمام وغرفتين للنوم وبقية الطوابق العليا غير مقسمة من الداخل كل طابق مساحته حوالي 483,05 م2 في حين يمسح كل طابق من الطابقين الأخيرين حوالي 468,55 م2 حالة البناء متوسطة.

الثمن الافتتاحي بعد التخفيض فيه بنسبة %40 : تم تحديد الثمن الافتتاحي لجميع المنابات المعقولة والمقدرة بالربع شائعا في العقار الراجع للمعقول عنه المبين أعلاه بعد التخفيض فيه بنسة % 40 بخمسمائة وأربعة وثمانون ألف وأربعمائة وأربعة وأربعون دينارا و250 مليما (250،584.444 د) يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.

تنبيه :

للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية تونس II أو بمكتب الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.