بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة

المحامي لدى التعقيب

شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس المعرف الجبائي : 441860RAP000

سيقع بيع العقار المبين أسفله لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر جويلية سنة ستة وعشرين و ألفين (13 جويلية 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، صاحب المعرف الوحيد 0014161Q والذي عين محلا لمخابرته لدى شركة قلوبال لاستخلاص بمقرها الكائن بعدد 133 نهج أم العرائس مقرين المنطقة الصناعية سان قوبان بن عروس مقره المختار في خصوص هذه القضية بمكتب محاميه الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع: الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس صاحب المعرف الجبائي 441860RAP000. المدينون المعقول عنهم :

1/ السيد فيصل قايد (بوصفه مدينا راهنا)، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03377521 غير مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات. 2/السيد النجار قايد، (بوصفه مدينا راهنا) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 003383064 غير مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات 3/راضية بنت عبد السلام بن علي الناصر حرم النجار قايد (بوصفها واضعة يد على العقار المرهون ) صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05841008، غير مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات. 4/فاتن بنت مصطفى بن محمد الشتاوي حرم فيصل قايد (بوصفها واضعة يد على العقار المرهون) صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد07253180، غير مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات والكائن مقرهم جميعا ب17 نهج محمد الخامس وذرف قابس.

العقار المعروض للبيع : جميع المنابات الشائعة المرهونة لفائدة الدائن العاقل وقدرها 224/49,3223 جزء من جملة المنابات الراجعة للمدينين الأصليين فيصل والنجار قايد وذلك بحساب 24,66115 جزء من جملة الأجزاء التي يملكها كل واحد منهما في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 16827 قابس المسمى "مولود" واللذين فوتا فيها لكل من السيدتين راضية الناصر وفاتن الشتاوي بموجب عقدي هبة وأصبحتا بذلك حائزتين لكامل المنابات المرهونة

بحساب 24,66115 جزء من المنابات الراجعة لكل منهما ولم تقوما بتطهيرها من الرهن الموظف عليها رغم التنبيه عليهما طبق الفصل 283 م ح ع العقار كائن بحي النسيم وذرف معتمدية المطوية ولاية قابس على حافة وبزاوية 3 أنهج مساحته 1169 م2 مجزئة إلى 3 أجزاء جزءها الجوفي يحتوي على مبنى به 3 شقق وعدد 02 مستودعات يرجعان للمعقول عنها راضية الناصر وفاتن الشتاوي معدة للكراء محل مسوغ لطبيب بمعلوم كراء شهري قدره 400 دينار مستغل كعيادة طبية في حين أن الآخرين مسوغتين بمعلوم شهري قدره 250 دينار لكل واحدة منهما والجزء الأوسط يحتوي على مسكن عصري من نوع فيلا راجع إلى خليفة بالريش أما الجزء القبلي فهو عبارة عن أرض بيضاء راجعة للمعقول عنهما بمساحة 306 م2 يحد كامل العقار قبلة طريق عام في طول 4.37 م أين تنكسر الزاوية ثم يمتد الحد في طول 7.66 م وشرقا ملك الغير في طول 37.98 م ثم يمتد الحد في طول 33.26 م وجوفا طريق عام في طول 19.13 م ثم تنكسر الزاوية في طول 3.43 م وكذلك غربا طريق عام في طول 74.20 م.

الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي للمنابات الراجعة للمعقول عنهما المبينة أعلاه بواسطة الخبير العدلي السيد الصويعي الفاسي بموجب إذن على العريضة بتقريره الأصلي والتكميلي بمائة وواحد وعشرين ألف وسبعمائة وتسعة وأربعون دينارا ومليمات 699 (121.749,699 د) يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.

تنبيه :

للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أو بمكتب الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.