بيع بموجب عقلة تنفيذية عقارية
مكتب الأستاذة عائشة بن خليفة
المحامية
نهج الحبيب معزون عمارة البرجي 4 الطابق الأول صفاقس
الهاتف : 54597116
المعرف الجبائي : 1195111 /R/P/000 الدائن العاقل : شركة خميلة للكهرباء في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B25152012011 مقرها طريق قابس كلم 9 حي طينة 3012 صفاقس نائبته الأستاذة عائشة بن خليفة الكائن مكتبها بنهج الحبيب معزون عمارة البرجي 4 الطابق الأول صفاقس (القائمة بالتتبع).
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة عائشة بن خليفة الكائن مكتبها بنهج الحبيب معزون عمارة البرجي 4 الطابق الأول صفاقس (القائمة بالتتبع) .
المدين المعقول عنه : حامد الخلادي مقره زنقة بلال ابن رباح المحرس مهنته مقاول . العقار المعقول : بيع جزء مفرز من العقار المتمثل في قطعة ارض مقام عليها فيلا متكونة من طابقين بجهتها الجوفية مستودع وبرك نها الجوفي الغربي فستقية مساحتها الجملية 684 متر مربع مدخلها شرقي على النهج مسيجة من جميع جهاتها بجدران واجهتها شرقية حيث مدخلها قيسها مبتدئا من الركن القبلي الغربي في اتجاه الشرق 28.45 متر ثم يتجه القيس نحو الجوف 22.50 متر ثم نحو الغرب 37.40 متر ثم نحو القبلة الى ان يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 20 متر يحدها قبلة حمادي بن علي بكار وشرقا نهج في عرض 12 متر وغربا حميد زروق وجوفا حميد زروق الطابق الأرضي مساحته المغطاة 247 متر مربع مدخله الشرقي ارضيته ارضيته جليز مزوق بقطع من رخام جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3.20 متر وهو مزوق بالجبس وبه فوانيس إضاءة يشتمل على قاعة استقبال بها باب يفتح شرقي وقاعة جلوس بها باب يفتح شرقي وممر به خزانة حائطية وقفص مدارج غير تام أرضية اسمنت يؤدي الى الطابق العلوي وبه باب يفتح جوفي على بقية الأرض وجناح أولياء يشتمل على غرفة بها خزانة حائطية ودورة مياه ارضيتها برتار وجدرانها مكسوة
بالخزف ودورة مياه « WC « أرضيتها برتار وجدرانها مكسوة بالخزف ومطبخ جدرانه مكسوة بالخزف مجهز بخزائن تحتية وخزائن معلق وخزانة حائطية به نافذة غربية وباب يفتح جوفي على المستودع وغرفة بها خزانة حائطية ونافذة قبلية وغرفة بها خزانة حائطية ونافذة غربية وبيت استحمام أرضيتها برتار جدرانها مكسوة بالخزف تامة التجهيزات » BD+LM+B«
وحيث يتمثل الجزء من عقار المطلوب المعقول عقاريا تنفيذيا في أولا في الطابق العلوي مساحته المغطاة 247 متر مربع يكون الوصول اليه عبر قفص المدارج المذكور يتمثل في دائرة بناء علو في طور الإنجاز ارضيته اسمنت محاط بجدران مبنية من الاجر وغير مليسة سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3.20 متر.
وثانيا في المستودع مساحته المغطاة 50 متر مربع مقام من الجهة الجوفية للعقار ارضيته جليز جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 2.60 متر به باب جر يفتح شرقي وباب يفتح قبلي أي ان جميع المساحة المعقولة تبلغ 297 متر مربع يضاف اليها جميع الحقوق المترتبة على الجزء المعقول وخاصة منها حق الدخول عبر المشاية الجوفية الى النهج الشرقي اين يقع مدخل الطابقين والمستودع والذي ينتهي بباب حديدي كبير الحجم والكائن زنقة بلال ابن رباح المحرس ولاية صفاقس وقد آل العقار المذكور للمطلوب بالشراء من السيد البشير بن الصادق بن يوسف الزيتوني بالحجة العادلة بواسطة عدلي الاشهاد عز الدين بن عميرة ورياض الغريبي بتاريخ 15 أوت 2011 والمسجل بالقباضة المالية بالمحرس وصل عدد M015789.
الثمن الافتتاحي : قدره الخبيب المنتدب السيد محمد ولها بموجب الاذن على العريضة عدد 22813 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 27 أفريل 2026 بمائة وإحدى عشر ألف وأربعمائة وخمسون دينار (111.450.000 د)
تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بجلسة يوم الأربعاء الموافق ليوم الثامن عشر من شهر نوفمبر ستة وعشرون وألفين (18 نوفمبر 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بمكتب الأستاذة عائشة بن خليفة الكائن مكتبها بنهج الحبيب معزون عمارة البرجي 4 الطابق الأول صفاقس وكذلك بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 .