بيع عقاري بالمزاد العلني إثر حكم استحقاقي لمحل سكنى غير مسجل
الأستاذ سمير بن رجب
المحامي لدى التعقيب
5، شارع الطاهر بن عمار الطابق الثاني مكتب عدد 10 المنار 2 - تونس
الهاتف : 71.881.402 / 98.333.183 طالب التتبع : رشيدة الهريشي، الكائن مقرها بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ سمير بن رجب الكائن ب 5 شارع الطاهر بن عمار المنار الثاني تونس، صاحب المعرف الجبائي عدد 0707338B.
الضد: رشيدة الهريشي، الكائن مقرها ب 16 نهج 8424 حي الخضراء تونس.
المحامي القائم بالتتّبع : الأستاذ سمير بن رجب الكائن ب 5 شارع الطاهر بن عمار المنار الثاني تونس.
تعيين المنابات العقارية المشاعة المعروضة للتبتيت : يتمثل العقار المشمول بالتبتيت في مقسم سكني كائن ب 16 نهج 8424 حي الخضراء تونس يتمثل في طابق أرضي وأجزاء مشتركة مساحته على مستوى الأرضية 80 متر مربع غير مسجل تعتليه 3 طوابق سكنية على ملك الغير وليست داخلة في موضوع التبتيت يتكون العقار المبتت من 3 غرف ومطبخ ومرحاض يتوسطها فناء عار، تمسح الغرفة الأولى 16 م2 والغرفة الثانية 9,40 م 2والغرفة الثالثة تمسح 9,20 م2 والفضاء العاري يمسح 13,40 م2 والمطبخ يمسح 8,60 م2 ودورة المياه تمسح 1,90 م2 طبقا لما جاء بتقرير الاختبار المنجز من قبل الخبير العدلي محمد عرفة طبقا للحكم الابتدائي الاستحقاقي عدد 84919 الصادر بتاريخ 21 ديسمبر 2022 عن محكمة تونس الابتدائية والذي تم إقراره بموجب الحكم الاستئنافي عدد 2674 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 23 جانفي 2025 وكذلك بموجب الاختبار المحين المجرى
صفحة 11بواسطة الخبير عاطف الدريدي بموجب الإذن على العريضة عدد 87741 الصادر عن محكمة تونس الابتدائية بتاريخ 20 أفريل 2026 ولا يوجد على العقار أي تحملات أخرى.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع المنابات موضوع كراس الشروط المودعة بكتابة محكمة تونس الابتدائية بتاريخ 21 أكتوبر 2026 تحت عدد 9661 بما قيمته الجملية مائة وعشرون ألف دينار (120000,000 د) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية ويقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر ديسمبر من سنة ألفين وستة وعشرين وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية في المحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس وبقاعة
الجلسات المخصص للغرض.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.
الشروط الخاصة : لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة التي يوجبها القانون.
يمكن لطالبة التبتيت رشيدة الهريشي أن تشارك في البتة بصفتها مشتركة في الملك العقاري المبتت الغير مسجل مع المبتت ضدها شقيقتها منيرة الهريشي.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التبتيت الأستاذ سمير بن رجب المحامي لدى التعقيب والكائن مكاتبه ب 5 شارع الطاهر بن عمار المنار الثاني وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.