تبتيت عقار مسجل بعد الحط من الثمن الافتتاحي

تبتيت عقار مسجل بعد الحط من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ محمد الصالح الكسراوي المحامي لدى التعقيب

1، نهج حنبعل رادس الطابق الثاني

الهاتف : 427.610 (98)

المعرف الجبائي : 723610/R/P/A/000 الدائن العاقل : ورثة المرحوم عبد العزيز تقتق وهم أرملته حياة العبيدي وأبناؤه منها الرشداء مريم وفاطمة وأم كلثوم تقتق، المهنة شؤون المنزل، قاطنين ب7 نهج خير الدين رادس بن عروس.

المدين المعقول عنه : عبد الجواد الأخضر نجار مهنة، الكائن مقره بنهج المر تونس )ورشة نجارة).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الصالح الكسراوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج حنبعل عدد 1 مكتب عدد 5 الطابق الثاني رادس.

العقار المراد بيعه: المنابات الراجعة للمدين المعقول عنه وقدرها 184 جزء على الشياع من العقار المسمى "أرض البركة" الكائن بالملاحة رادس على حافة زنقة الرصيف نهج محمود الماطري ولاية بن عروس موضوع الرسم العقاري عدد 45930 بن عروس الذي تبلغ مساحته الجملية 368 جزء )368/184( تتمثل في قطعة أرض مقام فوقها محل سكني ذو طابقين )طابق أرضي وطابق أول( الطابق الأرضي مساحته 95 م م يتكون من صالون وثلاث غرف نوم ومطبخ ودورة مياه والطابق الأول مساحته 95 م م بصدد البناء وفي طور الأشغال الكبرى.

السند التنفيذي :

• الحكم الابتدائي المدني عدد 16451 بتاريخ 15 جانفي 2025 صادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تم الإعلام به بموجب محضر إعلام مؤرخ في 30 أفريل 2025 تحت عدد 4499 محرر من طرف الأستاذ حاتم بوهلال العدل المنفذ ببن عروس.

• شهادة في عدم الاستئناف من محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 2025/06/30 تحت عدد 30433

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مبلغ بواسطة الأستاذ حاتم بوهلال العدل المنفذ ببن عروس بتاريخ 6 ماي 2026 رقيم عدد 24458 ومرسم بإدارة الملكية العقارية الإدارة الجهوية بن عروس على الرسم العقاري عدد 45930 بن عروس في 2 جويلية 2026 )مجلد بن عروس 26/2 عدد 2835).

التحملات الموظفة على الأجزاء المجراة عليها العقلة :

• لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى اعتراض تحفظي لفائدة القائمين بالتتبع على جميع المنابات المشاعة الراجعة للمطلوب المبتت ضده وقدرها 184 جزءا على الشياع من الرسم العقاري عدد 45930 مرسمة بتاريخ 22 أكتوبر 2025 مجلد بن عروس 25/02 تحت عدد 1/4640

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مبلغ بواسطة الأستاذ حاتم بوهلال العدل المنفذ ببن عروس بتاريخ 6 ماي 2026 رقيم عدد 24458 ومرسم بإدارة الملكية العقارية الإدارة الجهوية بن عروس على الرسم العقاري عدد 45930 بن عروس في 2 جويلية 2026 (مجلد بن عروس 26/2 عدد 2835).

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت المنابات المشاعة بما قدره مائة وأربعة وخمسون ألف ومائتي دينار 000د154200. تاريخ البتة ومكانها : سيتم التبتيت لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للثالث من شهر ديسمبر سنة ألفين وستة وعشرون )3 ديسمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المعدة للغرض. ملاحظة: يمكن زيارة العقار التابعة له الأجزاء المشاعة موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع - على كل من يريد المشاركة في البتة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد الجلسة - بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في التبتيت يجب الحصول على رخصة من والي الجهة.