Imed Ben Khamsa
Avocat près la cassation
Colisée Soula Escalier B 4ème étage El Manar 2 Tunis
Tel : 71 873 929 / 71 873 930
Télécopie : 71 873 931
Le créancier saisissant : Amen Bank, société anonyme, inscrite au registre de commerce T.P.I de Tunis sous le numéro B176041996, dont le siège social est à Tunis Avenue Med V en sa qualité de créancier hypothécaire saisissant et élisant domicile chez son avocat Me Imed Ben Khamsa, demeurant au Colisée Soula Escalier B 4ème étage El Manar 2 Tunis.
Le débiteur saisi : Mr Ridha Jaibi, Tunisien, titulaire de la CIN°00023656 délivrée le 10/5/2000, directeur de société et demeurant à la rue Salambo n°08 Gammarth supérieur Tunis.
L'avocat poursuivant : Me Imed Ben Khamsa Avocat près la cassation demeurant au Colisée Soula Escalier B 4ème étage El Manar 2 Tunis.
Désignation de l'immeuble saisi : Les parts indivises appartenant au débiteur saisi Mr Ridha Jaibi soit les (648 parts / 1296) représentent la moitié de l'immeuble objet du titre foncier n°132067 Tunis dénommé "Karim27" (après refonte du titre n°109035) sis à la rue de Salambo
n°08 Gammarth supérieur Tunis, d'une superficie totale de 1296 m² et consistant en un terrain de forme approximativement rectangulaire, sur lequel est édifiée une villa composée d'un sous-sol et un rez-de-chaussée la façade principale a une longueur de 30 m² linéaires donnant sur la rue Salambo avec une autre façade ne dépassant pas 14 m linéaires et une profondeur de 59 m.
Une partie du sous-sol est réalisée en dessous du jardin, l'autre partie est réalisée en dessous du rez-de-chaussée. La nature du sol présente un caractère argileux.
Le dit immeuble est limité au nord par la parcelle n°11, au sud par la parcelle n° 09, à l'est par la rue Salambo et à l'ouest par une impasse et la parcelle n°55.
La superficie utile du sous-sol équivaut à 206 m², celle du rez de chaussée équivaut à 185 m².
Mise à prix : La mise à prix des parts indivises revenant au débiteur saisi est fixée à 473.000d. 000 dinars (quatre cent soixante treize mille dinars) suivant une expertise judiciaire faite par l'expert Mr Zouheir Zouari en exécution d'une ordonnance sur requête rendue par le tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°70673 en date du 23/10/2009 outre les frais de poursuite qui seront arrêtés à l'audience du 25/11/2010.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aux enchères publiques se fera au siège du tribunal de première instance de Tunis au palais de justice Avenue Bab Bnet Tunis le jeudi 25 Novembre 2010 à partir de 9 heures du matin.
Visite et constat des lieux : L'immeuble objet de la vente peut être visité tous les jours durant les horaires du travail.
Pour tout renseignement, il convient de consulter le cahier des charges au greffe du tribunal de première instance de Tunis ou à l'étude de Me Imed Ben Khamsa sise au colisée Soula Escalier B 4ème étage El Manar 2 Tunis.
Participation à la vente : Tout participant doit se prévaloir d'une attestation de consignation du tiers de la mise à prix et doit intervenir par la constitution d'un avocat.
p. 7075NB.: Pour la participation à la surenchère et outre la consignation du 1/3 de la mise à prix, les étrangers doivent se munir d'une autorisation préalable de Mr le gouverneur de Tunis.
L'avocat poursuivant
Imed Ben Khamsa