Cabinet Maître Iram Khemakhem

Avocate près la cour de cassation

97 Av. Hédi Chaker 3000 Sfax

MF : 723536 Z/A/P/000

A la demande de : L'Usine Nouvelle des Pâtes Alimentaires : Habib Mallouli & Cie « l'Epi d'or », SARL, titulaire de l'I.U 000458 H, demeurant à Route M'Saken, Sousse, ayant élu son domicile pour cette poursuite au cabinet de son Avocat Me Iram Khemakhem, situé au 97 Hédi Chaker 3000 Sfax.

Contre la partie saisie : Majid Mahmoud commerçant titulaire de la C.I.N n°05272088, son I.U : n°0803990P, Commerçant, à Ouled Omor Bir Salah Elhencha Sfax.

A la diligence de : Me Iram Khemakhem, Avocate près la cour de cassation, ayant son cabinet au 97, Hédi Chaker 3000 Sfax.

Immeuble à vendre : La totalité du terrain situé dans la zone d'Ouled Omor Bir Saleh, au Nord de la Ville d'Elhencha, au niveau d'une voie publique bifurquant de la Route - Nationale n°1, à environ 3,5 km et à environ 54.5 km du centre de la ville

de Sfax. Limité du Nord par un terrain appartenant à un tiers, de l'Est par Kamel Mahmoud, du Sud par une voie collective de là son entrée également et de l'Ouest par une voie publique, d'une superficie de 120 mètres carrés, mesuré du coin Sud-Ouest à l'Est par 7,65 mètres, puis au Nord environ 10.65 mètres, puis à l'Est environ trois mètres et quarante centimètres (3.40 m), puis au Nord environ trois mètres (3.00 m), puis à l'Ouest environ onze mètres et dix centimètres (11,10 m), puis au Sud quatorze mètres et quatre vingt centimètres (14,80 m), où il se connecte au coin de départ des mesures avec un arpenteur du côté Est d'une superficie d'environ 28,01 mètres carrés. ses mesures Est-Ouest : deux mètres et soixante-trois centimètres, et Sud-Nord : six mètres et quatre-vingt-cinq centimètres, et une maison, ayant son entrée du côté Est, d'une superficie couverte d'environ 82 m² et se compose d'un patio, de 2 chambres, d'une véranda, d'une toilette, d'une cuisine, d'une galerie et d'une boutique extraite de la maison et ayant son entrée du côté Ouest, et d'un arpenteur de côté Est qui comporte un « Majel », le tout est équipé de courant électrique et d'eau potable.

La mise à prix : a été fixée à trente mille dinars (30.000,000), selon le rapport de l'expert Jamil Elleuch en date du 13/10/2021, outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.

L'adjudication : Aura lieu à la chambre des créées près du tribunal de Première Instance de Sfax le lundi 21/02/2022 à 9h du matin et suivant.

La visite de l'immeuble : tous les jours pendant les horaires de bureaux sauf les jours fériés.

Observation : toute personne désirant se porter enchérisseur doit consigner le tiers de la mise à prix et par avocat.

Pour plus de renseignement, s'adresser au greffe du tribunal où est déposé le cahier des charges ou au Cabinet de l'avocate poursuivante.