Vente aux enchères à Ariana

(Après réduction du prix introductif de 40%)
Maître Neggazi Jamel

Avocat
Avenue de la République - Grombalia

Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173/94.553.525

1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises, numéro M0000221, son siège social sis à l'Avenue Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).

2/ Le débiteur assigné de la saisie : Monsieur Jalel Ben Mohamed Ismail, titulaire de la CIN numéro 01235121, domicilié au numéro 9 rue Ali Ayari - El Menzah Neuf - l'Ariana (en sa qualité de caution en nature solidaire de la société Global Good Exchange (GGE), en la personne de son représentant juridique.

3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Avenue de La République - Grombalia - Nabeul.

4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :

Le bien immobilier objet de la vente est un appartement d'une superficie de 121 m², sis à la Résidence le prince - à l'immeuble sis à la rue Ezeddine Hammi - Ennasser 2 du gouvernorat de l'Ariana, bloc «B», premier étage numéro B2, objet du titre foncier numéro 36310 l'Ariana, dénommé «Dar Jalel», exploité en tant que cabinet médical kinésithérapie à titre de location. L'appartement est composé d'une réception à l'entrée avec un comptoir, du côté droit des chaises d'attente, le sol est pavé en parterre, le plafond est décoré en plâtre, une chambre avec une porte en aluminium, contenant des appareils concernant l'activité du cabinet médical avec une fenêtre en aluminium, le sol est en parterre et le plafond est décoré en plâtre.

On trouve aussi un couloir, à gauche se trouve une cuisine dont le sol est en plâtre, ses murs sont en faïence jusqu'au plafond. On trouve également une porte en aluminium qui mène à un séchoir couvert. On trouve aussi une autre porte en aluminium qui mène à un hall où se trouve un placard, une fenêtre gardée par un siège dont le sol est en carreaux ordinaires. On trouve aussi une porte qui mène à une autre chambre dont le sol est en carreaux ordinaires avec une fenêtre en aluminium, une salle de bain avec un lavabo et une baignoire et des WC, les murs sont en faïence jusqu'au plafond et le sol est en petits carreaux en faïence. On trouve une porte qui mène à une suite dont son sol d'en face est en marbre avec un placard sur le mur droit, en face d'une porte qui mène aux WC avec une douche, un lavabo, les murs sont en faïence, une chambre dont le sol est en carreaux ordinaires avec une fenêtre et une porte qui mène vers un balcon dont le sol est en parterre.

l'appartement est équipé en eau, électricité, climatisation et chauffage central.

5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre : Le prix est déterminé à deux cent quatre vingt dix neuf mille cent douze dinars (299 112 d 000) ainsi que le frais légaux pour la première audience et le frais de la deuxième audience.

6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au vingt huit mars deux mille vingt deux (28/3/2022) près l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de l'Ariana à partir de neuf heures du matin.

7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :

Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de l'Ariana ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.