Etude Maître Sami Boussarsar
Avocat à la cour de cassation
Tour des Bureaux, 3ème étage B12, Imm ICC. Tunis
Tél : 70.817.106
Fax : 70.817.107
MF : 796189BPA000
Partie poursuivante : Société TUCOS
Entreprise individuelle agissant au nom de son représentant légal inscrite au R.C n°A199682001 demeurant au 34 Rue Sidi Jbeli Ariana.
Partie saisie : la société Immobilière Eljawda SA inscrite au RC sous le n°B153761997 sis 17 Rue des usines ZI Charguia 1, 2035 Ariana en sa qualité de débitrice.
Avocat poursuivant : Maître Sami Boussarsar sis à la Tour des Bureaux, 3ème étage B12, Imm ICC. Tunis
L'immeuble saisi : La totalité de 4 Titres fonciers cumulés sous les n° «54132 Ariana» de superficie 4076 m² (Parcelle n°3), « 54131 Ariana» de superficie de 1041 m² (Parcelle n°2), «54136 Ariana» de superficie de 230 m² (Parcelle n°7) et «54137 Ariana» de superficie de 2989 m² (Parcelle 8 utilisée route rue jbel chaanbi) sur lequel a été édifié un complexe résidentiel qui se compose de 75 Appartements résidentiels de superficie globale approximative de 10.000m², d'un étage, deux étages, un abri sous terre, 15 commerces de superficie globale approximative de 525 m² et une villa résidentielle comprenant un étage et deux étages supérieurs de superficie globale approximative de 250m², cette résidence est dotée de tous les équipements et elle est sise à la Rue Chaanbi cité almostakbal Ariana.
Les charges : Les 4 Titres fonciers objet de cette vente sont grevés de 2 hypothèques au profit de la BH, le 1er le 18/10/2010 (montant de 618.799.000dt), le 2ème inscrit le 3/11/2010 (montant de 4.980.167.000dt) ainsi que la créance de la partie poursuivante.
Mise à prix : la mise à prix est fixée selon l'expert à Dix-sept million sept cents soixante-deux mille et cinq cents dinars (17.762.500.000DT).
Date et lieu de l'adjudication : La vente aura lieu le lundi 3/10/2022 à 9 h et à la chambre des créées au tribunal de première instance de l'Ariana (Affaire n°670).
Visite et constat des lieux : l'immeuble saisi peut être visité par toute personne tous les jours durant les heures de travail en se rendant sur les lieux à l'adresse sus indiquée et sans conditions préalables.
Observations : Toute personne peut prendre communication du cahier des charges déposé au greffe de la chambre des créées auprès du Tribunal de 1ère Instance de l'Ariana sis à la cité administrative, Ariana ou à l'étude de l'avocat poursuivant Me Sami Boussarsar sis à la Tour des Bureaux, 3ème étage B12, Imm ICC. Tunis.
Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consignées au moins le tiers de la mise à prix à la trésorerie générale, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et ce conformément au dernier paragraphe de l'article 425 du C.P.C.C Pour les étrangers, il faut produire les autorisations requises.