Vente aux enchères à Grombalia

Me. Neggazi Jamel

Avocat

Avenue de la République - Grombalia

Matricule fiscal : 1191194/V/P/000

Réf : 72.214.173/94-553-525

1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La société Chimique de Tunisie, en la personne de son représentant juridique, société à responsabilité limitée, inscrite au registre national des entreprises, numéro B190051997, son siège social sis à la Zone Industrielle de Ben Arous, route de Sousse Km 6.5 (en sa qualité de créancier bénéficiaire du jugement).

2/ Le débiteur assigné de la saisie : Ridha Ben Hassine Baklouti, titulaire de la CIN numéro 01814974, ouvrier commercial, domicilié à l'Avenue Taieb Mhiri - Beni Khiar - du gouvernorat de Nabeul (en sa qualité de débiteur condamné).

3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Av. de La République - Grombalia - Nabeul.

4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :

Le bien immobilier objet de vente représente des parts à l'indivision de 193 m², sous une forme rectangulaire ouvrant sur une route de 9 mètres de largeur, sur lesquels est bâti un immeuble de quatre étages : le rez-de-chaussée : d'une superficie de 147 m², dont la construction est inachevée, entouré d'un siège en briques avec une porte en fer, menant

au premier étage : d'une superficie de 147 m², contenant un logement prêt à l'habitation exploité par le défendeur, dont la construction est excellente, où se trouve un escalier en ciment, qui mène vers lui et ce logement contient un salon avec un parterre en carrelage marbre, son plafond est en faux plafond en plâtre, la menuiserie est en bois ordinaire et en aluminium, les équipements sanitaires, la ferronnerie et l'électricité sont du type économique, la peinture est en aqueux, avec un chauffage central, les piliers sont en béton armé, les murs extérieurs sont en briques en double cloison et les murs intérieurs sont en brique d'une épaisseur de 15 cm, entouré de 4 chambres à coucher en parterre, son plafond est en faux plafond en plâtre, la salle de bain est couverte de céramique, suivi d'une cuisine équipée d'armoires murales, le complexe sanitaire et les murs sont couverts en céramique. Pour le deuxième étage : sa superficie est de 147 m², qui est un logement inachevé qui mène au troisième étage dont la superficie est de 147 m² et qui comprend une chambre sur le toit d'une superficie de 32 m² qui contient une salle de bain, une cuisine, une chambre avec des portes et des fenêtres en bois, son sol est en parterre. Le bien immobilier est de la compétence du titre foncier numéro 589003 Nabeul, dénommé «Saida 521», dont la superficie est de 1571 m², sis à Cheikhet de Beni Khiar - sa délégation - gouvernorat de Nabeul, à l'intérieur du plan d'aménagement urbain de la commune du lieu et le bien immobilier est équipé de toutes les installations nécessaires.

5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :

Le prix total est évalué à quatre cent soixante-quatorze mille et quatre vingt-six dinars 518 millions (474 086 d 518) en plus des frais et des honoraires fixées.

6/ Date et lieu de l'enchère : Le mercredi le douze juillet deux mille vingt trois (12-7-2023) près l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Nabeul à partir de 9h.

7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :

Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Nabeul ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.