Cabinet Maître Iram Khemakhem

Avocate près la cour de cassation

97 Av. Hédi Chaker 3000 Sfax

MF : 723536 Z/A/P/000

A la Demande de Lassad Karray, gérant de société, demeurant à la Route de Gabès km 3 (Société MEDICHEM) Sfax, ayant élu domicile au cabinet de son Avocat Me Iram Khemakhem, situé au 97 Hédi Chaker 3000 Sfax.

Contre la partie saisie : Samir Ben Halima, entrepreneur en bâtiment, titulaire de la C.I.N n°01315638, demeurant à la Route Menzel Chaker Km 3,5 m Sfax.

A la diligence de : Me Iram Khemakhem Avocate près la cour de cassation ayant son étude au 97 Hédi Chaker 3000 Sfax.

Le bien Immobilier objet de la saisie : Toute la moitié à l'indivision du lieu de résidence ayant son entrée du côté Est situé à la Route Menzel Chaker km 3,5, Rue Al-Barnous - Sfax. La propriété est en direction du Nord avec une légère inclinaison vers

l'Ouest de 5 m, puis elle continue avec une légère inclinaison vers l'Ouest de 7.95 m, puis elle continue tout droit avec la Rue Al-Barnous 23,40 m, puis elle dévie vers le Sud 24,30 m, puis elle dévie vers l'Est 18,95 m, puis elle dévie vers le Nord 9,60 m, puis elle dévie à nouveau vers l'Est jusqu'à ce qu'elle se connecte avec le coin du départ de 11,21 m, et ainsi la totale superficie est d'environ 516 m². Ses côtés Sud et Ouest ne sont pas délimités avec les voisins et clôturée du côté Est et Nord et composé d'un bâtiment de deux étages :

• Rez-de-chaussée : sa surface couverte est d'environ 267 m², et il a été en partie le lieu de résidence de la partie saisie qui l'a ôté de tout accessoire et a ajouter une construction en briques composée d'une chambre, un salon et des couloirs dont la construction n'est pas encore achevée.

• Étage supérieur : sa surface couverte est d'environ 281 m², et divisé en chambres, couloirs et halls. L'ensemble du bâtiment de deux étages est non calcifié de l'intérieur et de l'extérieur, ainsi que le toit, et sans accessoires en portes et fenêtres et sans équipements de la salle de bain et de la cuisine, et non équipée par l'eau potable et du courant électrique, et il n'est pas adapté à l'habitation.

• Garages : dans le coin nord de la propriété, sa superficie est d'environ 28 m², et il est encore non achevé, impropre à l'exploitation et sans porte.

La mise à prix : est de cent trente et un mille neuf cent douze dinars et 500 millimes (131.912,500dt) selon le rapport d'expertise de Mr Taieb Ben Othman en date du 4/12/2023, autre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.

L'adjudication aura lieu à la chambre des crises près du tribunal de 1ère instance de Sfax 2 le mercredi le 02/8/2023 à 9h du matin et suivant.

La visite de l'immeuble : tous les jours pendant les horaires de bureaux sauf les jours fériés.

Observation : toute personne désirant se porter enchérisseur doit consigner le tiers de la mise à prix par chèque

certifié et le prix d'achat comporte le prix adjugé après enchère plus les frais qui seront fixés le jour de l'audience, et l'enchère se fait obligatoirement par avocat.