Vente aux enchères publiques suite à la réduction de 40% à Tunis

Etude de Maitre Hidri Faten

Avocate à la cour de cassation

58 Rue Al Djazira 5ème Etage Tunis 71.326.657

Partie poursuivante : BH BANK, représentée par son président directeur général, S.A. Identifiant unique 0024588W et à la demande de la succursale centrale ayant son siège social à l'avenue Kheireddine Pacha N°21 Tunis, en sa qualité de créancier.

Partie poursuivie : Najet Ben Ayed Traifi, Avocate, CIN N° 00033826, Demeurant à Tunis 31 avenue de la liberté, 47 rue de l'école Sidi Rezigue Ben Arous ; 2 rue Jelma cité Essalem Boumhel en sa qualité de débiteur.

L'avocat poursuivant : Maitre Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue Al Djazira 5ème étage Tunis MF 114576/S

Immeuble saisi et mis en vente : Il s'agit d'une propriété faisant l'objet du titre Foncier N° 5540 Ben Arous dénommé "El Maki", d'une superficie de 508 mètres carrés, située à cité Essalem Hammam Lif en bordure de la rue, plus précisément rue Hassan Hossni Abdelwahab, N° 12, cité Essalem, Boumhal El Bassatine, gouvernorat de Ben Arous. Elle fait face à la porte principale de l'lycée Essalem Boumhel El Bassatine,

N° 7

entourée d'une clôture en construction surmontée d'une barrière en fer. La propriété dispose d'une porte principale et d'une porte secondaire pour l'accès des véhicules. Sur la propriété, il y a un bâtiment résidentiel de trois étages d'une superficie totale d'environ 368,49 mètres carrés, répartis comme suit. Le demi-sous-sol a une superficie couverte d'environ 122,83 mètres carrés, composé de 3 chambres et une salle de bain non équipée, avec des escaliers menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée a une superficie couverte d'environ 122,83 mètres carrés, comprenant une entrée, un salon avec un balcon couvert, un couloir, 3 chambres et une salle de bain non équipée, avec des escaliers menant au premier étage. Le premier étage a une superficie couverte d'environ 122,83 mètres carrés, composé d'un hall d'entrée avec un balcon couvert, 4 chambres (dont deux avec un balcon couvert), une salle de bain non équipée, avec des escaliers menant au toit. Cependant, les travaux sont suspendus depuis un certain temps, et il manque l'installation des portes en bois, y compris les portes principales de chaque étage, l'installation des fenêtres en bois dans les chambres de tous les étages, ainsi que l'installation complète des équipements électriques, des luminaires, des robinets d'eau potable, des canalisations d'assainissement, et des accessoires des salles de bains et de la cuisine. De plus, le bâtiment n'est pas encore peint à l'intérieur et à l'extérieur, et il est entouré d'un jardin négligé.

Mise à prix : La mise à prix est de 307.779.850 dinars suite à la réduction de 40 %, outre les frais de l'adjudication.

Date et lieu de l'adjudication : Jeudi 22/02/2024 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous situé à Chouchet Radès Ben Arous. La visite est possible tous les jours.