Etude de Maître Aroussi TEMALA
Huissier de Justice à Djerba
Circonscription Juridique du Tribunal de Première Instance de Médenine
165 Avenue Habib Bourguiba
Houmt Souk Djerba
Tél. : 75 650 007
Matricule Fiscal : 241538 w
Le créancier poursuivant : Samir Ben Romdhane Berkaoui, travailleur à l'étranger, demeurant dans le premier arrondissement Adjim Djerba ayant élu domicile au cabinet de Maître Mahfoudh Mezdari, sis 2 Avenue du Grand Maghreb Houmt Souk Djerba.
Le débiteur poursuivie : Lassaad Ben Said Ben Slimane, de fonction libérale, demeurant dans le premier arrondissement Adjim Djerba.
Enregistré sur le registre de commerce sous le n°A2032952017, personne physique, identifiant unique 1093215J.
Justificatif d'exécution : Copie exécutive de la minute n°79690, du jugement rendu en date du 12/02/2024, par le Tribunal de Première Instance de Médenine relatif à l'affaire civile n°9454.
Fonds de commerce exposé à la vente : Fonds de commerce connu sous le nom de «Café Rendez-vous», à El May Djerba, café de première classe, d'une superficie d'environ 100 m², sis à la route principale reliant El May à Adjim, appartenant au demandeur Samir BERKAOUI en association avec le défendeur Lassaad Ben Said Ben Slimane, et le locataire Mohamed Salah AROUA, et ce avec tous ses éléments et constituants consistant en :
1) Droit de location : Attendu que la relation locative a commencé entre le propriétaire des murs, Hédi Ben Gacem Ben Youssef et Lassaad Ben Slimane, depuis le 17 février 2009, moyennant un loyer mensuel ancien
s'élevant à 350.000 D et a évolué pour atteindre actuellement 500.000 D.
2) Éléments moraux : les clients, la réputation et le nom commercial.
3) Éléments matériaux : tous les objets mobiliers, équipements, les machines et les installations.
Cafetière, presse agrumes, chichas, boîtes, bouteilles de boissons gazeuses, tables, chaises, présentoir, réfrigérateur, comptoir construit et décoré en céramiques colorées et en fer forgé.
Prix d'ouverture : soixante mille Dinars (60.000.000 D) :
20.000.000 D, éléments matériaux.
18.000.000 D, éléments moraux.
3.600.000 D, droit de la valeur de renouvellement de location.
18.400.000 D, valeur excédentaire cachée.
Frais : l'acheteur adjugé prend en charge tous les trois légaux.
Date et lieu de vente : la vente a été fixée le jeudi 8/8/2024 à dix heures du matin au siège du fonds de commerce café rendez-vous sis à El May Djerba Route d'Adjim Djerba gouvernorat de Médenine. Toute personne désirant acheter, est priée de contacter l'huissier de justice qui lui permet d'examiner les cahiers des charges à tous les horaires administratifs.
Note :
La participation à l'adjudication n'est possible que pour ceux qui ont sécurisé un montant de 20.000.000 Dinars par chèque certifié auprès de l'huissier de justice, et l'adjudication ne peut être finalisée que pour ceux qui ont avancé le montant total du prix et des frais par chèque certifié.