D'un bien immeuble immatriculé
Etude de Me Fatma Ben Gouider
Avocate près la cour de cassation
4 rue Mahmoud El Materi, Mutuelle Ville, 1002 Tunis
Tél : 71288251/98789583
- Créancier saisisant : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A en la personne de son représentant légal, RC Tunis B187881996, identifiant unique 000110F, sise au 70-72 avenue Habib Bourguiba, Tunis, élisant domicile à l'étude de son avocat Maître Fatma Ben Gouider, M.F et adresse ci-dessous indiqués.
- Débitrice saisie : La Société AGRI-PRODUCTION, en sa qualité de débitrice Hypothécaire, Société Anonyme, R.C n°2410482008, Identifiant Unique 1037705H, sise au n°20, Avenue Taieb M'hiri, Mégrine, Ben Arous et à la Zone Industrielle Soliman, 8020 Soliman, Gouvernorat de Nabeul.
- L'avocate poursuivante : Maître Fatma Ben Gouider, avocate près la Cour de cassation, M.F 716624 F, sise au n°04 rue Mahmoud Materi, Mutuelle ville 1002 Tunis.
- Bien mis à la vente : La propriété objet du titre foncier n° 528839 Nabeul dénommé « Mabrouk » situé dans la Zone Industrielle de Soliman et composée de la parcelle numéro 2 du plan de morcellement du titre n°121315 situé à Soliman au Nord-Est de Soliman en bordure de la route de Chérifat, Gouvernorat de Nabeul, d'une superficie de 11 560 m² et ses équivalents en parts. Sur la partie Nord de la propriété qui s'étend sur une superficie de 9680 m² et sur une partie de celle-ci, est construit un bâtiment à structure métallique (panneau sandwich) contenant une chaussée d'accueil de 230 m² et une galerie à l'entrée, toutes les portes automatiques; un espace de travail de 960 m² dont le sol est revêtu de béton armé destiné pour le nettoyage et le tri des légumes et des fruits avant leur
stockage; un magasin de 75 m² pour le conditionnement et le stockage; un laboratoire et un bureau de magasinier de 17 m²; un réfectoire de 22 m²; un vestiaire pour hommes de 17 m²; un vestiaire pour femmes de 24 m²; un entrepôt pour le stockage des engrais et une piste (escaliers) reliée au 1er étage désigné Administration d'une surface de 157 m² comprenant deux bureaux, une salle de réunion, un bureau de direction, un espace et un sanitaire.
Le bâtiment susmentionné contient 08 chambres froides de différentes tailles, la 1ère, la 2ème et la 3ème de 69 m² chacune, la 4ème de 159 m², la 5ème de 110 m², la 6ème de 55 m², la 7ème de 58 m² et la 8ème de 57 m². Le bâtiment comporte également un espace de stockage provisoire de 145 m², une pièce pour matériaux de 26 m², espace pour le compresseur de 9 m²; espace de stockage de 185 m²; habitat de gardien de 13 m²; le bâtiment est entouré d'un siège d'environ 3 m d'hauteur.
Une route s'étendant sur une superficie de 1015 m² traverse le terrain sur lequel est construit le bâtiment et séparant son côté Nord de 9680 m² sus dessus décrit de son côté Sud à forme rectangulaire de 865 m² et clôturé de briques. Il a été constaté le jour de l'expertise que cette partie était vacante et sans occupation.
Ses limites : - Au Sud : des usines revenant aux voisins; A l'est et au Nord une route; A l'ouest une route et des constructions des voisins.
- Mise à prix : 5.252.289,000 dinars, frais en sus.
- Date et lieu de l'adjudication : Lundi 16/9/2024 à 9H devant la chambre des créées près du Tribunal de 1ère Instance de Grombalia, rue Beji Kaid Essebsi.
- Visite des lieux : Tous les jours.