Vente aux enchères publiques d'un Immeuble à Sfax

Suite à une saisie immobilière

Cabinet Maître Mohamed Chaabouni

Avocat à la cour de cassation

Immeuble Intilaka esc B2 5ème étage

Tél : 74212704

Fax : 74.221270

MF : 630239D

Le poursuivant : Société Inmaa en la personne de son représentant légal, une société à responsabilité limitée identifiant unique 1281771 H dont le siège social est situé à la route Taniour km 13 Sfax.

Le saisi : La Société Tunisienne de la Banque en la personne de son représentant légal société anonyme identifiant Unique 1237A son siège social est situé à l'avenue Hédi Nouira Tunis son domicile est à son agence régionale à Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Chaabouni, Avocat, MF 630239 D, immeuble Intilaka bloc B2 5ème étage.

Immeuble saisi et mis en vente :

1/ Le 1er immeuble :

Suite d'un Commandement valant saisie immobilière fait par l'huissier Ide justice Anis Ayari sous le n°1615 le 02/9/2024 et inscrit au titre foncier n°90507 Sfax le 10/9/2024 (vol 2 n°2739).

Cet immeuble est un magasin au rez-de-chaussée de la propriété exploitée par S T B dénommée Ennokhba 18. Il comprend une salle d'accueil avec des escaliers menant à la mezzanine, trois bureaux, et un couloir avec une salle d'eau, sa superficie est de 155 mètres carrés. Il correspond avec la parcelle n°20 du plan de parcellement du titre foncier 74912 Sfax avec les parts indivises 155/7239. La propriété est bordée, à la Quibla par le titre 17498 Sfax, à l'est de Bartal, et derrière celle-ci se trouve la route de Gremda, où se trouve l'entrée et au sud le magasin numéro 21, deux ascenseurs, les escaliers menant aux étages supérieurs et un couloir.

2/ Le 2ème immeuble : Suite d'un Commandement valant saisie immobilière fait par l'huissier de justice Anis Ayari sous le n°1615 le 02/9/2024 et inscrit au titre foncier n°90517 Sfax le 10/9/2024 (vol 2 n° 2740).

Cet immeuble est un bureau situé au Mezzanine de la propriété exploitée par STB dénommé Ennokhba 28. Il comprend un hall d'accueil, trois bureaux, et un couloir qui mène à une vasque pour se laver les mains, et un WC sa superficie est de 74 mètres carrés. Il correspond avec la parcelle n°31 du plan parcellement du titre foncier 74912 Sfax avec les parts indivises 74/7239 la propriété est bordée, à la Quibla par le titre 17498 Sfax à l'Est l'appartement n°32, et, les escaliers menant aux étages supérieurs et un couloir.

Mise à prix :

• est fixée pour la première propriété objet du titre foncier n°90507 Sfax à un million deux cent soixante-six mille cinq cent dinars 1 266 500,000 dinars plus les frais de suivi et de vente, qui seront déterminés au jour de l'adjudication.
• est fixée pour la deuxième propriété objet du titre foncier n°90517 Sfax à cent quarante-neuf mille cinq cent dinars (149500,000) dinars plus les frais de suivi et de vente, qui seront déterminés au jour de l'adjudication.

Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le lundi 18/11/2024 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du Tribunal de première instance de Sfax, sise au palais de justice à la Rue Abou El Kacem Echebbi Sfax.

Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.

Celui qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 42266,666 dinars pour la première propriété objet du titre foncier n°90507 Sfax et le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 49833,334 dinars pour la deuxième propriété objet du titre foncier n°90517 Sfax par l'intermédiaire d'un Avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation du gouverneur compétent.

Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant : Maître Mohamed Chaabouni, Immeuble Intilaka Bloc B2 5ème étage Sfax ou le Greffe du Tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges.

Les hypothèques : pas d'hypothèques sur les deux propriétés.