Maître Mustapha Oueghlani
Avocat auprès de la cour de cassation
41 Rue 20 Mars 1956
4180 Houmt Souk - Djerba - Tunisie
Tél : (75) 650 588
Fax : (75) 650 566
Code Fiscal : 161631W/A/P/000
1) L'Avocat du poursuivant : Maître Mustapha Oueghlani Avocat auprès de la cour de cassation, 41 Rue 20 Mars 1956 à Houmt Souk 4180 Djerba.
2) Le poursuivant : Abderrazak Ben Chaabane Oueghlani travailleur à l'étranger et demeurant à El May Djerba ayant élu domicile au cabinet de Maître Mustapha Oueghlani sis au 41 Rue 20 Mars 1956 à Houmt Souk 4180 Djerba.
3) Les poursuivis : Ali et Anis fils de Hédi Ben Dhaw travailleurs à l'étranger et demeurant à Oued Zbib à Djerba ayant élu domicile auprès de leur Avocat Maître Meftah Soltani sis à la Rue Sakiet Sidi Youssef à Houmt Souk Djerba suivant un procès-verbal dressé par l'huissier à Djerba Monsieur Wajdi Ben Amor Sous le n°3526 en date du 7/3/2023.
4) Les immeubles objet de vente :
La totalité d'un immeuble immatriculé nommé «HEDI» objet du titre foncier n°54044 Médenine dont la propriété leur revient à chacun la moitié en indivis à raison de 234 parts pour chacun des deux sis à la délégation de Houmt Souk Djerba gouvernorat de Médenine dont la superficie est de 4 Ares et 68 centiares divisée en 468 parts, il est constitué d'une parcelle de terre nue qui est 1 partie du plan concerné par le même titre établi en vertu d'un jugement du tribunal immobilier de Médenine rendu en date du 4/02/2018 sous le n°15725 en vertu de la demande d'immatriculation déposée le 8/10/2013 sous le n°44965.
Il est limité au Sud par la route reliant la ville de Houmt Souk avec l'Aéroport de Djerba Zarzis, à l'est par une clôture puis les héritiers Jbali, au Nord par une clôture puis Salem El Manaa à l'Ouest à Jaafar FRIAA.
5) La mise à prix : la mise à prix est fixée à la somme totale de quatre vingt et onze Mille deux cents soixante cinq Dinars (91.265d, 000) détaillée comme suivant : la valeur de la clôture est estimée à 10.535d000, celle de la Parcelle de terre est estimée à 80.730d000 d'après l'estimation effectuée par l'expert Mr. Amor Dhara désigné par Mr. Le président du Tribunal de première instance de Médenine par ordonnance sur requête n°187686 en date du 11/10/2024 et suivant son rapport en date du 23/10/2024.
6) Date de la vente : le lundi vingt trois décembre de l'an deux mille vingt quatre (23/12/2024) à partir de 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Médenine.
7) Conditions de visite de l'immeuble : La visite des lieux peut se faire quotidiennement dans la journée entre Huit heures du matin à 18 Heures du soir.
- Pour tout renseignement s'adresser au Cabinet de Maître Oueghlani Mustapha Avocat au 41 Rue 20 Mars 1956 Houmt Souk Djerba.
- Pour consulter le cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Médenine.