Poursuivant : La Société Tunisienne de Recouvrement de Créances. S.A., sise au 52, avenue Habib Bourguiba Immeuble STB. Identifiant Unique : N°719413 J, qui a subrogé la STB pour la créance.
En sa qualité de créancière hypothécaire saisissante.
Parties saisies :
1. Sadok Ben Kilani Hamada.
2. Héritiers Abdelwaheb Ben Kilani Hamada à savoir : * sa veuve - Aicha Bensouilem. * ses enfants : * Naoufel Hamada, Khadija Hamada, Kaies Hamada.
Demeurant tous à l'Avenue Habib Bourguiba Menzel Bouzalfa, gouvernorat de Nabeul.
3- Héritiers Alaya Ben Kilani Hamada à savoir : * sa veuve - Hanifa, Bensouilem. * Ses enfants : - Amel Hamada. - Ali Hamada. - Lilia Hamada. - Adem Hamada. - Thouraya Hamada.
4- Héritiers Ali Tahar Ben Kilani Hamada à savoir : * sa veuve - Zeineb Baraket. * Ses enfants : - Kilani Hamada. - Toumadher Hamada. - Dhaker Hamada. - Haoua Hamada. - Houssem Hamada.
Demeurant tous à l'Avenue Habib Bourguiba Menzel Bouzalfa, gouvernorat de Nabeul.
5- Héritiers Habib Ben Kilani Hamada à savoir : * sa veuve - Najet Limem. * Ses enfants : - Houssemeddine Hamada.
Les deux derniers demeurent au lotissement Skouri, El Amrine, Menzel Bouzalfa Nabeul.
6- Héritiers Mohamed Ben Kilani Hamada à savoir : * ses enfants : - Radhia Hamada. Sami Hamada. - Mohamed Hamada.
7- Héritiers Hatem Ben Mohamed Ben Kilani Hamada à savoir : * Sa veuve - Fafa Benzouiten. * Ses enfants : -
Amira Hamada. - Rawand Hamada. * son fils mineur Tarak Ben Hatem Hamada représenté par sa mère Fafa Benzouiten.
Demeurant tous à l'Avenue Habib Bourguiba Memel Bouzalfa, gouvernorat de Nabeul,
En leur qualité de cautions hypothécaires et héritiers des cautions hypothécaires de la société «Hamada Frères» et parties saisies.
Avocat poursuivant :
Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté - Tunis. Tél : 71285959. (Matricule Fiscal : 513211 Z/A/P/000).
Les parts immobilières indivises objet de la vente :
Se situent à la région de El Amrine Menzel Bouzalfa. Ils consistent en la moitié de l'immeuble dénommé «Hammamine» objet du titre foncier n°549202 Nabeul qui est d'une superficie totale de 54590 m² et composé des parcelles :
- La Parcelle n° (22) 52 consiste en une parcelle de plusieurs cotés et angles d'une superficie de 2 hectares, 73 ares, 10 centiares, implantée de divers agrumes. Une piste agricole a été aménagée ainsi qu'un bassin pour stockage d'eau, cette parcelle est dans la possession de Sadok Hamada, les héritiers d'Abdelwaheb Hamada, les héritiers d'Alaya Hamada, les héritiers d'Ali Hamada, les héritiers de Habib Hamada, les héritiers de Mohamed Hamada, les héritiers de Hatem Hamada.
Elle est délimitée du côté Sud, par la parcelle n° E 133 et un Immeuble revenant à Kilani Hamada et le T.F. n°123845 en partie, du côté Est par la parcelle n° E139, du côté Ouest par la parcelle n° E139 et une piste agricole.
- La Parcelle n° (21) 51 consiste en une parcelle de forme trapèze d'une superficie de 42 ares et 15 centiares, dont le sol est en plaine et implantée de divers agrumes. Cette parcelle est dans la possession et jouissance de la société SMVDA «Aziza».
Elle est délimitée du côté Sud, par un canal pour évacuation des eaux, du côté Est le titre foncier n° 37003 et le T.F. n°1247 en partie, au nord la parcelle n° E 138, du côté Ouest par la parcelle n° E 139.
- La Parcelle n°17 consiste en une parcelle de forme rectangulaire d'une superficie de 46 ares et 15 centiares, dont le sol est en plaine et implantée de divers agrumes. Cette parcelle est dans la possession et jouissance de la société SMVDA «Aziza».
Elle est délimitée des côtés Sud, Est et Nord par la parcelle n° E 139, du côté Ouest la parcelle N°E 137.
- La parcelle n°16 consiste en une parcelle de forme trapèze d'une superficie de 1 hectare, 83 ares et 90 centiares, dont le sol est en plaine contient un canal pour évacuation des eaux.
Cette parcelle est implantée de divers agrumes, contient également 2 puits artésiens, elle est dans la possession et jouissance de la société SMVDA «Aziza».
Elle est délimitée des côtés Sud, Est et Nord par la parcelle n°E 139, du côté Ouest par une piste agricole.
Mise à prix : Après réduction de 40 % :
Quatre cent vingt deux mille deux cent dix neuf dinars et 531 Millimes (422.219,531) hors frais.
Date et lieu de vente : Après Report de l'Audience :
Lundi 30 décembre 2024 à partir de 9 Heures au Tribunal de Première Instance de Grombalia.
Visite des lieux :
La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix qu'à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.