Partie saisissante : la Banque Internationale Arabe de Tunisie «BIAT» SA élisant domicile au cabinet de son avocat maître Nizar Snoussi, avocat dont le cabinet est au 7 rue Chott Erromene - Montplaisir Tunis, MF n°1148045KAP000
Partie saisie :
Société Afrique Bois, SA, RC N°148291996 dont le siège social est à la Z-I Route de Tunis, Menzel Jemil - Bizerte.
Descriptif de l'immeuble : la totalité du TF n°42920 Bizerte sis à la zone industrielle de Menzel Jemil d'une superficie de 28569 m² divis en 2 parties séparées
1ère partie d'une superficie de 14429 m² exploitée par KAB-LEM GROUPE, elle est composée de 5 bâtiments :
1- Le 1er bâtiment est un siège administratif composé d'un rdc d'une superficie couverte de 578 m, et contient un hall et 4 bureaux à gauche de l'entrée, 2 bureaux qui s'ouvrent directement sur le hall, 4 bureaux à droite,
L'étage «mezzanine» contient un hall d'entrée donnant sur l'usine et un bureau avec une porte qui donne également sur l'usine
L'étage supérieur de 578 m² contient un hall et 5 bureaux et un WC
2- Le 2ème bâtiment : Il s'agit d'un siège administratif vacant et se compose de : RDC : Il contient un hall et 3 bureaux à gauche de l'intérieur et une galerie et 4 bureaux ouverts sur un couloir relié au hall, un WC et des pistes reliant l'étage supérieur et sa superficie couverte est de 250 m².
Etage supérieur de 250 m² et contient un hall et 3 bureaux à gauche et 5 bureaux à droite un WC du
3- 3ème bâtiment : 47 m² et c'est un poste de garde
4- Le 4ème bâtiment : grand entrepôt de 5664 m² dont le sol en ciment et les murs en brique et le toit est haut et couvert de tôles et de portes en fer et sur le côté ouest il y a des passoires en fer comme lien avec la mezzanine du 1er bâtiment
5- Le cinquième bâtiment : contient 2 vestiaires, un restaurant et une maison de repos avec une surface couverte de 1315 m².
2ème partie d'une superficie de 14140 m² exploitée par société SOGREGA, composée de :
1 bâtiment de 271 m² comportant des vestiaires et un WC
1 entrepôt de 8316 m² couverts de tôles
1 bâtiment administratif au sein de l'entrepôt ci-dessus de 800 m² couvert
Le reste de l'immeuble est composé de plusieurs aires dont le sol est en ciment et d'une superficie globale de 12610 m².
La mise à prix après réduction :
Dix neuf Millions six cent quarante trois mille cinq cent cinquante dinars (19.643.550,000 DT) à majorer des frais et débours qui seront arrêtés le jour de l'adjudication.
Date et lieu de la vente :
La vente aura lieu le Mardi 10/6/2024 à 9 heures du matin et heures suivantes au siège du tribunal de 1ère instance de Bizerte au Palais de la Justice à Bizerte.
Visite et conditions de participation :
La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures du travail et sans conditions précises.
La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de Bizerte.