Bureau du Maître Adel Ben Mahmoud
Avocat à la cour de cassation Sfax
Immeuble Quatre Saisons 7ème étage bureau n°3 Sfax
Matricule fiscal : 000PA0842798/J
L'adjudication aura lieu mercredi 27/8/2025 à 9 h du matin à la salle des ventes immobilières au Tribunal de première instance de Sfax 2 à son siège numéro 4 rue Ahmed Aloulou près de la Caisse nationale de sécurité Sociale Sfax.
Partie poursuivante : Mohsen Elbalaous en vertu d'une procuration en faveur de Nejia Ibn Ali selon un acte notarié daté le 30/12/2019, commerçant, son local, Djerba Médenine.
Avocate poursuivante : Maître Adel Ben Mahmoud domicilié à immeuble Quatre Saisons 7ème étage bureau n°3 Sfax. Matricule fiscal 000PA0842798/J.
Partie saisie : Mourad Ben Nasr Ben Mefteh Ibn Nasr, titulaire de carte d'identité nationale n°08801528, ouvrier, demeurant à Ouedrane Nord Bir Ali Sfax.
- Immeuble mis en adjudication : la totalité de part en indivision de la partie saisie Mourad Ben Nasr Ben Mefteh Ibn Nasr évalué en 18893.45 parts de la totalité de fractionnement de 742383 parts du titre foncier n°33516 Sfax dénommé «Mariem» sise à Immedet Ouedrane, Délégation Bir Ali Gouvernorat de Sfax. Il s'agit d'une propriété agricole composée de six parcelles, sa superficie est de 25 centiares, 23 ares, 74 hectares, et selon le projet de lotissement la propriété a été divisée en plusieurs parcelles, certains terrains vagues, d'autres plantes d'olives âgés dans lesquelles on trouve des olives irriguées, et d'autres plantes d'olives irriguées et productives, et d'autres olives jeunes et irriguées, et d'autres étaient plantés d'amandiers (maintenant desséchés) et d'autres dans lesquelles on trouve des immeubles d'habitation et des puits d'eau d'irrigation, enregistrée au service de la propriété foncière sous le n°7562 volume 2017/01 le 18/9/2017. Le terrain est personnalisé par l'expert judiciaire Monsieur Mohamed Haddar selon son rapport du 30/8/2024 exécuté selon ordonnance sur requête n°18349 du tribunal de première instance de Sfax2 du 26/7/2024.
Mise à prix : vingt trois mille deux cent soixante dix huit dinars «23.278.000» majorée des frais légaux.
La visite de l'immeuble peut se faire durant toute la semaine pendant l'horaire administratif, pour plus d'informations contacter l'avocat poursuivant pour consulter le cahier des charges ou le tribunal de première instance de Sfax2. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication. La participation aux enchères ne se fait que par voie d'un avocat.
Pour les étrangers qui veulent participer aux enchères il faut l'autorisation du gouvernorat.