Poursuivant : La Banque Tuniso-Koweïtienne (BTK), S.A., sise au 10 bis Avenue Mohamed V Tunis, R.N.E. n°0012357 S.
En sa qualité de créancier hypothécaire saisisant.
Partie poursuivie : Société «FISH FRAIS DE COMMERCE» SARL, RNE n°1259821 T, siège social 5 Rue de Korbus La Goulette Tunis.
En sa qualité de créancière hypothécaire saisie.
Avocat poursuivant : Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté 1002 Tunis. (M.F. : 513271 Z/A/P/000).
Immeubles objet de la vente :
Le bien immobilier (les parts indivises dans le titre foncier n°4983 Ariana «El Gualati» consiste en une parcelle de terrain sise à Borj Ettouil, dans le gouvernorat de l'Ariana, à environ 160 mètres à l'est de la route reliant le centre commercial «Géant» à Borj Ettouil. Les parts revenant à la débitrice sont de 1235 parts, correspondant à 1235 m².
Il s'agit d'un terrain nu constructible, clôturé du côté nord-ouest et du côté sud-ouest. Il est limité au nord-est par la rue Gremda, au sud-ouest par une autre rue qui en dépend, et sur les autres côtés par des biens appartenant à autrui.
La superficie de ce terrain est de 1095 m², représentant une partie du titre foncier n°4983 Ariana qui couvre une superficie totale de 12526 m².
L'emplacement de cette parcelle correspond au plan de situation du terrain demandé par la société «Fish Frais de commerce», présenté par le demandeur, mais ne correspond pas à la superficie mentionnée dans le certificat de propriété (1235 m²). Cette différence de superficie (140 m²) résulte de l'élargissement de la rue Gremda et de la création de la rue qui en dépend et qui délimitent la parcelle.
Mise à prix :
Quatre cent trente huit mille quatre cent vingt cinq Dinars (438.425,000) Hors frais.
Date et lieu de la vente : Le lundi 6/10/2025 à partir de 9 Heures au Tribunal de Première Instance de l'Ariana.
Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.