D'un immeuble immatriculé
Avocat poursuivant : Maître Chakroun Mondher, avocat à la cour, sis à Sfax, Imm Quatre saisons, Bloc C 6ème étage Bureau N°C6/2 Beb Bhar Sfax. Matricule fiscal 0502060EAP000.
Partie poursuivante : Société Tunisienne de Banque, représentée pour cette fin par son P.D.G dont le siège social est à Tunis, rue Hedi Nouira, Matricule fiscal 001237/A/P/M/00000.
Partie poursuivie : Société «EL AMAL» d'électricité «S.A.E», SARL dont le siège est à Sfax, Route de l'Afrane km 0.5, code fiscal 1076589Q (En sa qualité de débitrice principal).
Propriété à vendre : l'objet de la propriété saisie porte sur l'ensemble de l'immeuble dénommé «Dar Guitar31» objet du titre foncier n°110781 Sfax, lot n°31 du plan de lotissement du titre mère n°6842 Sfax, situé sur la route de Soukra km1 en face du jardin public Sfax. Il s'agit d'un appartement situé dans l'immeuble «al Touta» au deuxième étage, portant le n°201, route de Soukra km 1 Sfax. L'appartement a une superficie de 96 m² avec une quotte part des parties communes de 96/3676 dépendant du titre foncier précité, prélevé du titre foncier n°6842 Sfax. L'accès à l'appartement se fait par des escaliers et un ascenseur électrique. L'appartement comprend un salon avec un balcon et avec un sol en marbre blanc un couloir avec un sol en marbre blanc, une salle d'eau, une cuisine avec un sol en céramique et un petit balcon, deux chambres à coucher avec un sol en carreaux ainsi qu'une salle de bain avec un sol en céramique.
Mise à prix : Le prix de l'adjudication est estimée d'après l'expert judiciaire Salah Ghribi désigné suivant ordre sur requête n°20176 du 16/4/2025 à cent quarante-quatre mille dinars (144.000d,000) frais de l'adjudication en sus.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le Mercredi vingt neuf octobre deux mille vingt cinq (29/10/2025) à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax2, sis à Sfax zone n°3, 4 rue Ahmad Aloulou près de la CNSS à partir de neuf heures du matin.
Visite de l'immeuble : Elle se fait tous les jours de la semaine pendant les heures du travail. Pour plus de renseignements tout intéressé peut s'adresser à l'avocat poursuivant maître Mondher Chakroun dans l'adresse de son cabinet ci-dessus indiqué ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges. Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. - Les étrangers qui veulent participer à l'adjudication doivent au préalable avoir l'autorisation du gouverneur de Sfax. - L'enchère se fait sur la base du prix d'adjudication évalué à cent quarante-quatre mille dinars (144.000d, 000).
Les enchères sont obligatoirement portées par l'intermédiaire d'un avocat.