Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, IU RNE 0000110 F, S.A. R.C : B187 88 1996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
La partie saisie : 1/ Chokri Chniti, gérant de société CIN n°04675258 demeurant au n°1 rue Gabès cité Essaaid Mannouba Alouesta gouvernorat de Mannouba (débiteur hypothécaire).
2/ Rahma Bent Mohamed Essaied Dhaw épouse Chniti CIN n°04746933 demeurante au n°10 rue 4720 cité Ezzehour Elhrairiya Tunis (tiers détenteur).
Le fol enchérisseur : Mohamed Ali Dhaw CIN 04716167 demeurant à 10 rue 4720 Hrayriya cité Ezzouhour Tunis.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
L'immeuble saisi :
La totalité des parts indivises soit 500/4249 dans l'immeuble dénommé «Ajmi 1» objet du TF n°51318 Tunis d'une contenance de 4249 m² sis à Zahrouni entre "Elmahala" et la route reliant Zahrouni et Tunis dans la région Elhrairiya cité Ezouhour Tunis.
Les parts indivises consistent en un terrain rectangulaire de 500 m² de surface où est édifié un bâtiment relativement récent et en bon état composé de 3 étages, il se distingue par une façade principale sud est d'où son entrée principale ouvrant sur la voie Elhrairiya dans la direction du sud et par une 2 façade est surplombent la rue Abdelkrim Fadel cité Ezouhour - Tunis.
Le rez-de-chaussée d'une contenance de 428 m², il se compose de 7 locaux commerciaux dont un réservé à la zitouna banque à la Alhrairiya suivit d'un deuxième magasin ouvrant directe sur l'avenue Alhrairiya, les 5 autres locaux ouvrent sur la rue Abdelkrim Fadel.
2/ Le premier étage : d'une contenance de 462 m² il comporte deux locaux l'un est occupé par l'administration de l'association «dar Alhadith Azaitouna» l'autre est exploité comme salle d'exposition des meubles.
3/ Le 2ème étage d'une contenance de 462 m² il contient trois habitations l'une exploitée en tant qu'école privée.
Mise à prix : (1.506.350.000) frais en sus.
Le montant de l'adjudication prononcée au profit du fol enchérisseur : (903.900,000DT).
La date et lieu de la vente : lundi le 26/01/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Tunis2.
Visite de l'immeuble : Se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Tunis2 où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.