Après diminution la mise à prix de 40 %
Etude de Maître Gdoura Chafik
Avocat à Sfax
Rue Abou Kacem Chebbi Imm. Centre Marhaba ESC. A, 1er étage
Tél : 74.297.444
Partie poursuivante : Mohamed Chtourou, CIN 05315763, commerçant, demeurant à Sfax, élisant domicile à l'étude de maître Gdoura Chafik avocat à Sfax rue Abou Kacem Chebbi imm. Centre Marhaba esc A 1er étage tél 74297444.
Partie saisie : 1) Mohamed Ben Said Ben Ameur, CIN 05381534 vendeur pièces détachées d'occasion, demeurant à la route de Tunis km 4 Sfax, résident à la route Saltania km 6.5 Sfax.
2) Rihab Bent Fathi Trabelsi (copropriétaire), CIN 08881200 sans profession, résident à la route Saltania km 6.5 Sfax.
Immeuble saisi : Il s'agit d'un terrain de la totalité du titre foncier n°87730 Sfax représentant un terrain situé à la route Saltania km 5 Sfax selon le titre foncier clôturé, sur lequel est édifié une habitation de deux niveaux et un garage, il est limité du côté sud par une entrée, par l'est Barkallah, par le nord une entrée et par l'ouest une rue.
Ce terrain est divisé en deux parties est et ouest, séparées par un mur.
*la partie ouest est d'une superficie approximative de 420 m² représentant un terrain nu clôturé des 4 côtés, avec une ouverture de porte du côté sud.
*la partie Est est d'une superficie approximative de 436 m² représentant une habitation de deux niveaux et un garage.
- Le rez-de-chaussée est d'une superficie de 160 m² se compose de 2 vérandas, de deux chambres, un couloir, une salle de bain, des toilettes et une cuisine.
- Le 1er niveau est d'une superficie approximative de 163 m² non achevé.
- Un garage d'une superficie de 43 m².
Mise à prix : le prix total du dit immeuble est fixé à 249 600.000 dinars, frais et honoraires d'avocat fixés par le tribunal en sus.
La surenchère sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié et par consignation bancaire.
Les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.
Date et lieu d'adjudication : Le lundi 9 février 2026 à neuf heures du matin à la chambre des créées au tribunal de 1ère instance de Sfax.
La visite de la propriété à vendre : peut avoir lieu chaque jour ouvrable pendant les heures de travail, pour plus d'amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou au cabinet de l'avocat poursuivant.