Partie poursuivante : Mr Miledi Ammar, commerçant, RC N°A1234301997, titulaire de la carte d'identité nationale N°01275926, domicile élu cabinet Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue aboulkacem chebbi imm carthago bloc A étage N°5 Sfax.
Partie poursuivie : Taher Bribri, agriculteur, titulaire de la carte d'identité nationale N°01073942 demeurant à Ras souania, délégation Bir Ali Sfax.
Avocat de la partie poursuivante : Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue aboulkacem chebbi imm carthago bloc A étage N°5 Sfax.
Le titre exécutoire en vertu du quel la saisie est opérée et les exploits :
- Le contrat d'hypothèque par acte notarié rédigé par Hechmi Chabouni le 25/03/2009, enregistré le 02/04/2009 folio 9637 case 09000293 et immatriculé à la conservation foncière dépôt Sfax volume 2010/02 N°146 au titre foncier N°31814 Sfax portant le nom de Feida.
- Contrat en vertu de ce procès d'injonction N°119876 faisant office d'une saisie immobilière établi par maître Mohamed Abderrazek Mzid huissier à Sfax le 12/12/2025 pour
poursuivre le paiement de la sommes de 25 mille dinars en sus des intérêts et dépenses ce procès verbal et enregistré dans le titre foncier 31814 Sfax par le procès verbal établi par le même huissier le 31/12/2025 dépôt Sfax du 31/12/2025 volume 02/2025 N°4089.
Le parcelle N° 170 du titre foncier N° 31814 Sfax d'une superficie de 35180 m² qui est un terrain agricole nu ne refermant que quelques amandiers d'une valeur de (54.900,000) dinars, limitée au sud par la parcelle N° 161 au nord par la parcelle N°158 à l'est par la parcelle N°172 à l'ouest par une piste agricole sise Ras Souinia Bir Ali.
Le parcelle N° 221 du titre foncier N° 31814 Sfax d'une superficie de 12630 m² qui est un terrain agricole nu ne refermant qu'un amandier d'une valeur de (22.734,000) dinars, elle est limitée au sud par la parcelle N°220 au nord par la parcelle N° 225 à l'est par une piste agricole aussi qu'à l'ouest sise Ras Souinia Bir Ali.
La valeur des deux parcelles est de (77.634,000) dinars.
Mise à prix : le prix des deux parcelles : la saisie est fixée à (77.634,000) dinars plus les frais et taxes selon l'expertise faite par l'expert Mohamed Sellami en exécution d'une requête N°17560/24.
La date de l'Adjudication : Elle est fixée au 01/04/2026 à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 à neuf heures.
Conditions de la vente : La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un Avocat après consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix.
Le paiement du prix doit être par chèque certifié.
Le prix d'adjudication comprenant également outre le prix atteint par les enchères, les frais et honoraires taxés fixés par le Tribunal lors de l'adjudication.