1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire :
La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises, numéro M0000221, son siège social sis à l'AV MOHAMED V - Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ Le débiteur assigné de la saisie :
Mariem Bent El-Moncef Echrif, de nationalité tunisienne, titulaire de la CIN numéro 07275400, domicilié à l'appartement n°25 du cité Al-Intilaka, Al-Manzah 6, Tunis, et le cas échéant, à son siège social situé à la rue Abou-Houraira n°14, Ariana, et également à l'appartement n° E 3-1 troisième étage bloc E résidence Al-Hidhab jardins d'El-Manzah (en sa qualité de garantie de débiteur condamné Mohamed Ben Nour-Eddine Esshili).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Maître NEGGAZI Jamel, avocat, son étude sise à l'Avenue de la République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier mis en vente est un appartement résidentiel portant le numéro E 3-1, troisième étage, bloc E de résidence d'El-Hidhab, Jardins d'El Menzah, Mnihla, Ariana, objet du titre foncier n°181943 Tunis appelé "Ghalia 94", d'une superficie de 167 mètres carrés, divisé en 167 parties, avec les parties communes et indivisées, représentées par 106/10000 dans le titre foncier n°14960 Tunis, avec son utilisation d'un parking portant le numéro 67 et l'appartement comprenant une salle de réception avec un balcon couvert, un couloir, une chambre avec un petit balcon, une chambre avec balcon et une salle de bain. L'hébergement est équipé d'un ascenseur électrique.
L'appartement dispose également d'un toit Dalla recouvert d'un toit décoré, de murs en briques, le sol est carrelé avec des parterres carrés et un côté en marbre blanc, de portes en bois et de fenêtres en aluminium, de vitres et des rideaux métalliques, il est équipé en électricité, en eau potable, en gaz naturel, chauffage central et climatisation, et dispose d'un parking situé au rez-de-chaussée.
p. 17955/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Est de cinq cent quatre vingt onze mille deux cent quatre vingt trois dinars et trente neuf millimes (591 283dt039) en plus de frais et des honoraires fixées. 6/ Date et lieu de l'enchère :
Le Lundi correspondant au vingt Juillet deux mille vingt six (20-07-2026) auprès de l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de l'Ariana, à partir de neuf heures du matin et suivant.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours, afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance d'Ariana ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère. Il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.