1- Partie poursuivante : Oum Kalthoum, Abdeljaoued, Abdelmohsen, Abdessattar, Mohamed, Abdelhakim, Noureddine, Zohra, Enfissa et Amal Zouari, ainsi que les héritiers du défunt Zouari Abdelmajid, à savoir sa veuve Aroussiawnayes et leurs enfants Zouari Bachir, Raouf, Sondes, Ali et
Mohamed Fadhel, ainsi que son petit-fils Zouari Bachir Ben Hazem Ben Abdelmajid, tous demeurant à Kalaa Kebira, gouvernorat de Sousse.
2- Parties Poursuivies : Radhia Harrath, Mohamed Aymen Fradi, Tehani Ben Abdelssalam ; Tous domiciliés à Kalaa Kébira, gouvernorat de Sousse.
3- Immeuble Saisi : La vente porte sur deux lots :
Premier lot : Il s'agit de la parcelle n°2 du plan de lotissement n°196737 issue de la parcelle n°1 de l'immeuble dénommé «Al Hamd», objet du titre foncier n°167874 Sousse, située à Rue Majerda, relevant du plan d'aménagement urbain de la municipalité de Kalaa Kébira, zone à vocation résidentielle individuelle, d'une superficie de 716 m².
Ce bien comprend une construction composée de : - Un sous-sol partiel (cave) d'une superficie de 80 m².
- Un rez-de-chaussée à usage d'habitation composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, ainsi que deux boutiques.
Deuxième lot : Immeuble dénommé «Abdelhamid», parcelle n°1 du titre foncier n°167875 Sousse, issu de la demande d'immatriculation n°16772, d'une superficie de 322 m², située à l'Avenue 1er Juin, dans une zone résidentielle à caractère traditionnel.
Ce bien comprend une ancienne huilerie avec un entrepôt.
4- Date et lieu de l'adjudication : La vente aura lieu le mardi 28 juillet 2026 à 09h00 et heures suivantes, à la salle des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Sousse 2, Sahloul - Sousse.
5- Prix d'ouverture : selon le rapport d'expertise établi par l'expert judiciaire Mr Hosni Hkima désigné par ordonnance sur requête n°75198 en date du 15/04/2025. Le prix d'ouverture a été évalué
Premier lot : 735.700,000 dinars.
Deuxième lot : 186.350,000 dinars
p. 17966- Avocat de La Partie Poursuivante : Maître Bouden Abdelkerim Avocat à la cour de cassation 45, Avenue Tahar Sfar Sousse, M.F : C/P/000 0228146.
7- Condition de Visite des lieux : Tous les jours de dix heures du matin à 17h00.
8- Condition de Participation à l'adjudication : Conformément à l'article : 425 du c.p. c. c ne peuvent participer que ceux ayant consigné au moins le un tiers (1/3) du prix d'ouverture à l'exception de la partie poursuivante et par voie d'avocat.
Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance Sousse2 pour consultation du cahier des charges ou l'étude de l'avocat de la partie poursuivante pendant les heures du travail.