Etude Maître Zagrouba Monji
Avocat à la cour de cassation
Sis 31 rue Ali Belhaoune Médenine
Tél : 75644644
1/ Le créancier saisissant :
Abdel wahab ben salah bichr- commerçant titulaire de la CIN n°08640011 délivrée le 07/02/2003 représentée par Maître Zagrouba Monji avocat de la cour de cassation son bureau sis au 31 Rue Ali Belhaouane - Médenine.
2/ Le débiteur saisi :
Nour edine ben Ali el kilani al issir- profession libéral- titulaire de la CIN n°03421027 délivrée le 12/04/2003 rue mansour el hoch N°28 Médenine
3/ Bien immobilier objet de la saisie :
La saisie porte sur l'ensemble des constructions appartenant au débiteur saisi une quote-part indivise de 714/2088.769 d'un terrain d'une superficie totale de 36650 m². Objet du titre foncier n°2481 Médenine dénommé «EL KHROUJ» situé dans la délégation de Médenine Nord, gouvernorat de Médenine.
Une hypothèque immobilière a été inscrite en faveur du créancier le 15/04/2026 et enregistrée à la conservation de la propriété foncière de Médenine le 20/04/2026
4/ Référence du titre foncier :
Titre foncier enregistré le 22/02/1995, volume 05. numéro 468.
5/ Description et limites du bien :
Terrain planté de certains oliviers négligés, comportant également une ancienne habitation traditionnelle.
Limites :
- Nord : propriété d'autrui sur une longueur de 228.81 m.
- Est : propriété d'autrui sur une longueur de 160.14 m.
- Sud : propriété d'autrui sur une longueur de 268.14m.
- Ouest : route aménagée sur une longueur de 121.99m.
6- Mise à prix :
La mise à prix est fixée à :
20887.690 dinars tunisiens (Vingt mille huit cent quatre vingt sept dinars et 690 millimes) Selon le rapport d'expertise établi le 05/11/2025.
7/ Date et lieu de la vente :
La vente aux enchères se tiendra au Tribunal de première instance de Médenine, salle des ventes immobilières le : Lundi 27 juillet 2026 à 9h.
8/ Visite du bien :
Le bien peut être visité tous les jours ouvrables pendant les heures administratives. Le cahier des charges peut être consulté au greffe du Tribunal de première instance de Médenine.
Pour participer à l'enchère, les personnes intéressées doivent déposer une garantie équivalente à un tiers de la mise à prix.
NB : les Ressortissants étrangères ne peuvent participer à l'enchère qu'après l'obtention d'une autorisation de gouverneur est devait assurer le 1/3 du prix d'ouverture.