Poursuivant : Banque Internationale Arabe De Tunisie, société anonyme, enregistré au registre national des entreprises sous le n°0000110 F, ayant son siège social au 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis, avenue la Liberté Sfax.
Débiteur saisi : 1/ Société Smawi de vente de produits pétroliers, débiteur principal, identification fiscale n°1403936 P, demeurant à la route de Mahdia km 2,5, station service Shell, Sfax 3002.
2/ Soufiane Ben Mohamed Smawi, caution hypothécaire, gérant de société, titulaire de la CIN n°08410091, demeurant à la route Sidi Mansour km 4 Habbena, Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax.
Immeuble saisi : Il s'agit d'un terrain constructible nu de 530 mètres carrés, situé à la route sidi mansour km 4 ruelle Habana Sfax. Entièrement clos de murs, il dispose d'entrée à l'est et à l'angle sud-ouest, ses dimensions sont de 17.70 mètres à l'est et 17.60 mètres à l'ouest, et de 31.10 mètres au sud et à l'ouest. Le terrain est bordé au Qibla par la rue Mahdia, à l'est par la rue Nathour, à l'ouest par la rue Nasrallah et au sud par El Jawa. La propriété a été transférée au débiteur saisi par un acte de vente daté du 29/06/2010 et enregistré auprès du service des impôts le 30/06/2010 sous le numéro M036503 en présence des notaires Mohamed Ali Karray et Kais Karray.
Mise à prix : Cent trente - cinq mille dinars (135.000,000 D) selon le rapport d'expertise réalisé par Lobna Mseddi daté du 04/05/2026, sans les frais.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Abou Elkacem Chebbi Sfax, le lundi 19 octobre 2026 (19/10/2026) à partir de 9 heures.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à rue 42 Mohamed Ali 1er étage n°5 Sfax, et ce aux mêmes horaires.