Après réduction du prix de 40%
Cabinet maître Karray Rached
Avocat à la cour de cassation à Sfax
Tél : 74 299 083
L'adjudication aura lieu le mercredi 02/12/2026 à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 à partir de 9 heures du matin.
Partie saisissante : la BANQUE INTERNATIONALE ARABE DE TUNISIE BIAT demeurant à l'avenue Habib Bourguiba Tunis.
Avocat saisissant : Maître Karray Rached avocat près la cour de cassation à son cabinet sis 16 rue Arbi Zarrouk à Sfax.
Débiteurs poursuivis : 1- comptoir Fadhila de vente de matériaux de construction en gros. Titulaire du registre de commerce n°B0830002012 demeurant à la route de Gremda km 0.5 immeuble Rayhana Sfax - débiteur principal.
2- Abdallah Abdelhedi ayant élit son domicile au cabinet de son avocate maître Lobna Moalla immeuble Ellyssa centre à Sfax en sa qualité de caution réelle et hypothécaire titulaire de la CIN n°05342487.
3- Lobna Bent Slim Baklouti demeurant à la route d'el Mharza km 2 impasse Kriaa Sfax en sa qualité de caution réelle et hypothécaire titulaire de la CIN n°08775870.
Biens objets de la vente aux enchères : 1- la totalité de la propriété revenant à la caution réelle et hypothécaire Abdallah Abdelhedi sise à la route de l'aérodrome km 8 Sfax et consiste en un terrain nu de 1131 m², délimité au sud par une rue de trois mètres, à l'est initialement Abdelhedi et actuellement chaabène, au nord Ben Ayed, à l'ouest Nabil Abdelhedi, le terrain est clôturé des côtés nord, est et ouest.
2- La totalité de la propriété appartient à la caution réelle et hypothécaire Lobna Baklouti sise à la route de l'aérodrome km 8, elle consiste en terrain nu d'une superficie de 860 m², délimitée au sud par Mustapha Abdelhedi, au nord une rue, à l'est une rue, à l'ouest Nabil Abdelhedi. Elle est clôturé de ses côtés ouest et sud uniquement.
La mise à prix fixée pour l'ouverture des enchères :
Pour la première propriété 61.200,000 dinars après réduction
Pour la deuxième propriété 51.600,000 dinars après réduction.
Expert désigné : Mr Ilyess Medhioub n° de téléphone 98414411.
Visite des lieux : Pendant tous les jours de travail et aux horaires administratives, pour plus de renseignements on peut consulter le secrétariat du tribunal de première instance Sfax2 où a été déposé le
p. 3323cahier des charges ou au cabinet de l'avocat poursuivant maître Rached Karray.
Conditions particulières : toute personne désirant participer aux enchères doit consigner le tiers du prix de la mise à prix par un chèque certifié et se faire assister par un avocat.