إجراءات عدلیة
بیوعات بالمزاد العلني
بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
لعقار غير مسجل
الأستاذ محرز بوصيان
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 71.288.688
الفاكس : 71.288.844
MF : 221163Y
1 - طالب التتبع : وبطلب من شركة إسمنت النفيضة شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B110341997 مقرها الاجتماعي
بعدد | 1 | نهج سالم بن حميدة | 1004 | المنزه
الخامس منطقة تونس بصفتها دائنة بيده سندا تنفيذيا والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سافري البلفدير 1002 تونس.
2 ) المدين المعقول عنه : محمد صالح بن محمد الهادي الفرحان قاطن ببلوك عدد 1 عمارة عدد 8 الطابق الرابع منوبة وبعنوانه ب 69 شارع الحبيب بورقيبة منوبة بصفته مدينا مرتهنا.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب الكائن مقره ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس .1002
4 ) العقار المعلن عن بيعه : يتمثل العقار موضوع العقلة في قطعة أرض منحرفة الشكل كائنة بالمكان المعروف بوادي بوحجر شارع البيئة التابع للمنطقة البلدية ببوحجر ولاية
المنستير تبلغ مساحتها حوالي | 644 | م م وقد
شيد في جزء منها بناء يتكون من طابقين غير مكتملي البناء طابق تحت أرضي به فضاء مغطى وغير مقسم وفضاء مقسم به غرفتان ومطبخ ومرحاض وحديقة خلفية وطابق سفلي به فضاء مغطى وغير مقسم وحديقة أمامية وطابق علوي مكتمل الإنجاز يشتمل على فيراندا أمامية غير مغطاة وثلاث غرف ومطبخ وبيت حمام.
كامل العقار مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب يحده غربا طريق عام مسمى
بنهج البيئة وشرقا ملك تابع لشركة السكك الحديدية وجوفا طريق عام المسمى بنهج محمد علي الحامي وقبلة أحد الأجوار .
5 | ) الثمن | الافتتاحي | : عين الثمن
الافتتاحي للعقار بما قدره مائة واثنان وثلاثون ألف وستون دينارا (132.060,000د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة صبيحة يوم الثامن من شهر فيفري لسنة ستة وألفين (8 فيفري 2006) أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمنستير على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة بالمنستير.
7) معاينة العقار وزيارته : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم من أيام الأسبوع نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماد الرصيد أو ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم لى الرخص الإدارية الواجبة.
المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محرز بوصيان 2006T0115VEPA1 -
مكتب الأستاذ عبد الكريم درويش
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 15 شارع الجمهورية الحمامات
طالب البيع : عبد القادر بن مطير الغزال القاطن بشارع التحرير بالحمامات.
الشركاء المبتت ضدهم بوصفهم محكوم عليهم :
1 / عمر بن مطير الغزال القاطن بزقاق الهنشير بالحمامات 2/ خدوجة شهرت زهرة بنت مطير الغزال القاطنة بحي السنابل بالحمامات 3/ فطومة بنت مطير الغزال القاطنة بحي التحرير بالحمامات / فضيلة 4 بنت مطير الغزال القاطنة بحومة دار بلقايد سوق الخميس الحمامات 5/ الشاذلي بن مطير الغزال القاطن بزقاق الهنشير بالحمامات 6/ بية الناظور، القاطنة بحي السنابل بالحمامات.
السند التنفيذي : الحكم الابتدائي عدد 4751 الصادر بتاريخ 23 نوفمبر 1998 عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية والقاضي نصه "قضت المحكمة ابتدائيا باعتبار العقار موضوع التداعي غير قابل للقسمة وتصفيقه للبيع صبرة واحدة وتوزيع ثمنه بين الشركاء كل حسب منابه في الاستحقاق وحمل المصاريف القانونية على كافة المستحقين حسب الانصباء ورفض الدعوى فيما زاد على ذلك "والذي تم إقراره من طرف محكمة الاستئناف بنابل حسب القرار الاستئنافي عدد 1740 الصادر بتاريخ 23 ماي 2002 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ نور الدين الشتوي حسب رقيمه عدد 1944 والذي أحرز على قوة اتصال القضاء لعدم الطعن فيه بالتعقيب حسب دلالة الشهادة في عدم الطعن بالتعقيب المحررة في 30 سبتمبر 2002.
العقار موضوع التبتيت :
يتمثل العقار موضوع التبتيت في دار عربي عتيقة البناء جوفية الواجهة والمدخل تشتمل على طابق سفلي وطابق علوي محدث على جزء من سطحها وهي الناحية الشرقية ومحدثة على قطعة أرض غير مسجلة مساحتها 390 متر مربع كائنة بحي القوارشة الحمامات يحدها قبلة زنقة وجوفا نهج السنابل أي مدخل الدار وشرقا عقار مبني على ملك مصطفى خذيرة وغربا عقار مبني على ملك مطير جبنون ثم وبخصوص الدار وبالتحديد طابقها السفلي فهي عبارة عن بناية قديمة الأحداث مساحتها 296 متر مربع تشتمل على سقيفة أين المدخل ثم وسط عاري تفتح عليه أربعة بيوت ومطبخ ثم هناك بيت خلفي وفضاء خلفي أيضا وهناك أيضا ممرين محادين بالدار من الناحيتي الشرقية والغربية هذا وأن العلو المحدث فوق سطحها يبلغ من المساحة 62 متر مربع ويتكون من بهو وغرفتين ومطبخ وغرفة استحمام وبهو خلفي به باب غربي يتم التطرق منه إلى بقية سطح الدار.
الثمن الافتتاحي : ستة وسبعين ألف وخمسين دينارا (000د76,050) يضاف إليه كذلك أجرة المحاماة والمصاريف القانونية وقد تم تحديد الثمن الافتتاحي بمقتضى الإذن على العريضة عدد 48779 الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 7 جويلية 2005 بواسطة الخبير المنتدب السيد فتحي العريبي حسب تقريره المؤرخ في 18 جويلية 2005.
تاريخ البتة ومكانها : يقع بيع العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة بقرمبالية
ص 83وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر فيفري عام ألفين وستة (9 فيفري 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها ولا يرخص للأجانب في المشاركة في البتة إلا بعد الاستظهار بالتراخيص الإدارية الواجبة ولا يمكن لأي كان المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي باستثناء القائم بالتتبع وذلك بواسطة محام ويإمكان أي شخص الاطلاع على كراس الشروط بدون نقله سواء بكتابة المحكمة أو بمكتب الأستاذ عبد الكريم درويش القائم بإجراءات البتة.
2006R0060VEPA1 -
بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ الهادي بوقراص
المحامي لدى التعقيب
6 شارع الولايات المتحدة الأمريكية بتونس الهاتف : 71.791.451
طالب التتبع : الشركة التونسية لصناعة
الدراجات | والدراجات | المحركة، | ذات
المسؤولية المحدودة سجل تجاري رقم 138761999 ب، بسعي وتتبع من ممثلها القانوني،الكائن مقرها بنهج الكيمياء عدد 28 المنطقة الصناعية مقرين،محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع بمكتب محاميها الأستاذ الهادي بوقراص المحامي لدى التعقيب مكتبه ب 6 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : السيد رضا بن رحومة، تاجر، الكائن مقره بشارع العهد الجديد عدد 3 النصر 1.
العقار المعلن عن بيعه : هو عقار غير مسجل يقع على بعد حوالي 27 كلم عن تونس وذلك بمنطقة البياصات "الزاهرة" معتمدية الجديدة من ولاية منوبة تحديدا قبالة معصرة الخمور وقرب حي الصندوق الوطني للتضامن 26/26 وهي منطقة بعيدة نسبيا عن مختلف المرافق العامة،يحد العقار ملك كمون من الجهة الخلفية وأرض دولية من الجهة الأمامية وملك العادل العويني من الجهة اليمنى بالنسبة للداخل وملك مجيد العمدوني من الجهة الرابعة، هذا ويتمثل العقار في ضيعة فلاحية تمسح حوالي الهكتارين،غرس الجزء الأكبر من مساحتها أشجارا مثمرة وأقيمت عليها بعض المنشآت وبها تجهيزات مائية.
ندخل للضيعة عبر باب حديدي خارجي من دفتين يفتح على ساحة غير مبلطة.
الضيعة محاطة بسياجات من السرول في الجهتين اليمنى واليسرى بالنسبة للداخل وسياج مبني في الجهة الأمامية.الجزء الأكبر من الضيعة غرس بالأشجار المثمرة، أشجار
التفاح وأشجار الإجاص، ذلك في أرض سقوية.
تحتوي الضيعة على عدة بناءات تتمثل فيما يلي :
بناء أمامي يمسح حوالي 70 م م ويقع قرب الباب الخارجي ويتكون من مخزن، أرضيته مبسطة بالإسمنت وسقفه مقبب وغرفة صغيرة أرضيتها مبلطة بالجليز وغرفة ثانية وجدت مغلقة ودورة مياه مجهزة بدش أرضيتها مبسطة بالإسمنت وجدرانها مغطاة بالخزف الملون وتفتح على الجهة الخلفية. ساحة عارية تمسح 285 م م تقريبا، أرضيتها من الإسمنت المسلح.
بناء خلفي يمسح حوالي 90 م م جدرانه من قوالب "الكنتول" وسقفه مغطى "بالطولة" وفوقه "فرشة" من الإسمنت وأرضيته مبسطة بالاسمنت أيضا ويتكون من ثلاث قاعات خزن.
أقفاص لتربية الدواجن تمسح 20 م م تقريبا.
ممشى من الإسمنت يؤدي إلى بناء خفيف أرضيته مبلطة بالجليز ومسقف بواقي من البلاستيك.
الضيعة مجهزة بالكهرباء وبها صنداج مجهز بمحرك كهربائي وحنفيتين لمياه مجردة، كما أن الضيعة تحتوي على جابية لتجميع المياه تمسح حوالي 47 م م ويبلغ عمقها 2م تقريبا.
الثمن الافتتاحي : 000د145.950 دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البيع ومكانه : يوم الاربعاء 1
فيفري | 2006 | على الساعة التاسعة صباحا
وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة بقصر العدالة بمنوبة.
لمزيد الإرشادات عن المزايدة يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب الأستاذ الهادي بوقراص المحامي. ويمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
2006R0066VEPA1 -
بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة آمنة المليتي
المحامية لدى التعقيب
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة آمنة المليتي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها
بنهج الرصاص عدد 18 المنزه الأول الهاتف : 71.230.203.
العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي شارع محمد الخامس تونس د ت B17604/1996 .
المدين الأصلي : شركة الحلواني،شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بنهج المختار عطية عدد 64 تونس.
المدين المعقول عنه المبتت ضده : السيد محمد رؤوف مرابط، القاطن بنهج المختار عطية عدد 64 تونس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار في منابات على الشياع وقدرها 157,14 جزء من مجموع 550 جزء في الرسم العقاري عدد 128647 تونس المسمى "كوكي" والذي يتمثل في قطعة مستطيلة الشكل كائنة مباشرة على ضفاف شاطئ قمرت المرسى، وهو محدد بعلامات التسجيل من الناحية الشمالية العلامات عدد 417 و420 تحدهم مطعم المضلاة،ومن الناحية الشرقية علامات الملك العمومي البحري عدد 23 وعدد 24 وعلامات التسجيل 420 وعدد 432،ومن الناحية الجنوبية علامات تسجيل عدد 413 و103 و432 يحدهم عقار مسجل باسم الغير ومن الناحية الغربية العلامات عدد 413 وعدد 415 وعدد 417 على حافة طريق
شارع الطيب المهيري وعدد | 105 | الرابطة
بين المرسى ومنطقة قمرت السياحية، وهو مقام عليه بناية ذات طابق سفلي مستغلة كمطعم من الصنف السياحي "السندباد " وهي بناية قديمة أدخلت عليها بعض التحسينات وبها جميع المرافق الصحية.
الثمن الافتتاحي : الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع (بعد الحط منه بنسبة %40) هو مائة وستة وخمسون ألفا وثمانمائة وأربعة وخمسون دينارا ومليمات 260 (260د156.854) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. تاريخ التبتيت : يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر فيفري سنة ألفين وستة بداية البيوعات العقارية التابعة للمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها. ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد
ص 84التونسية أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الحصول على رخصة الوالي.
الأستاذة آمنة المليتي 2006R0087VEPA1 -
بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ فيصل الجديدي
المحامي لدى التعقيب
51 نهج فلسطين تونس
الهاتف : 71.793.665
الفاكس : 71.840.730
العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان، شركة خفية الاسم رأسمالها 75 مليون دينار، في شخص ممثله القانوني مقره 21 شارع خير الدين باشا تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس عدد B138811996 المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فيصل الجديدي المحامي
لدى التعقيب | 51 | نهج فلسطين تونس.
المدينان المعقول عنهما :
1 - سعيد بن البشير شاطر القاطن فيلا
كلو تيلد لانزافام | نهج الحبيب ثامر عدد | 32
بن عروس.
2 - نزيهة بنت عمر رحومة القاطنة فيلا كلو تيلد لانزافام نهج الحبيب ثامر عدد 32 بن عروس.
وعنوانهما بالخارج 46 Rue Francis Davso 13001 Marseille France.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فيصل الجديدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 51 نهج فلسطينتونس.
العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نص عليه كراس الشروط :
يتمثل في :
جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنهما أنصافا بينهما على الشياع بنسبة 138,5 جزء لكل واحد منهما موضوع الرسم
العقاري عدد | 31181 | بن عروس المسمى
" | فيلا كلوتيلد لانزافان | " البالغة مساحتها
الجملية آران اثنان وسبعة وسبعون صنتيار والمجزء إلى 277 جزء وهو يمثل العقار الكائن بنهج الحبيب ثامر عدد 32 بن عروس، مساحته الجملية 277 م م والمشتمل على بناية على يسار الداخل تتمثل في أستديو وعلى محل سكنى يحتل الجزء القبلي منه : 3) المسكن الموجود في الجزء الخلفي للعقار يتمتع بفيراندا يوجد في جزئها الغربي بيت ماء ويفتح باب المسكن من الجهة الجوفية ويتكون المسكن من وسطية وثلاث
حجرات وكامل بناء مسقوف بما في ذلك الفيراندا ويمسح 140 م م وهذا البناء من النوع القديم فالسقف من الفيراتي والحجرات من الجدران والأرضية مفروشة بالجليز القديم.
4) الاستوديو يوجد على يسار الداخل وفي الجزء الشرقي من العقار يتكون من غرفتين وبيت ماء وفيراندا صغيرة، أبعاده كالآتي : 6,20 x 9,30 = 57,66 م م، وهذا البناء قديم أيضا فالسقف من الدالة والجدران من الآجر والأرضية مفروشة بالجليز القديم.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات حسب تقرير الخبير المنتدب السيد عمر الارقش بما قدره خمسون ألف وخمسمائة وتسعة عشرة دينار و200 من المليمات (200د50.519).
تاريخ التبتيت ومكانه : يوم الاربعاء الموافق للخامس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وستة (15 فيفري 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس مقرها بالطريق الوطنية رقم 1 شوشة رادس ولاية بن عروس في القضية عدد 16531.
ملاحظة : زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية المجرى أمامها التبتيت أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الاستظهار بالرخصة ممن له النظر. الأستاذ فيصل الجديدي المحامي لدى التعقيب