إجراءات عدلیة
بیوعاتبالمزاد العلني
بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نبيلياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائنمكتبهبعدد 6نهجالعراق 1002 تونس الهاتف : 71.795.633/ 71.797.400 الفاكس : 71.796.146
1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الآمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري
والتجاري التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996، مقره بشارع محمد الخامس تونس، بوصفه دائن مرتهن محل مخابرته في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس - 1002،بوصفه دائن مرتهن.
2) المدين المعقول عنه : المرأة دليلة بنت محمد القليبي شهرت غبريش حرم المنجي باللطيف الكائن مقرها بحي الزهور نهج الزهر قليبية بوصفها كفيلة عينية بالتضامن في ديون السيد منجي بن حسين باللطيف.
3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس - .1002
4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع بحي الزهور بقليبية وبالتحديد بنهج الزهر وتشتمل على بناية تفتح على واجهتين تتركب من طابق أرضي وطابق علوي مقامة على القطعة عدد 1 البالغة مساحتها 41 ص 3 آر
بها مساحة مغطاة قدرها | 421 | م م موضوع
الرسم العقاري عدد | 532464 | نابل المسمى
"دار الهناء" وهو مربع الشكل يفتح على نهجين من الناحية الشرقية المدخل الرئيسي نهج الزهر ومن الناحية الجوفية نهج متفرع على النهج الأول المذكور.
تتركب من طابق أرضي يفتح على حديقة بالمدخل الرئيسي ويفضي إلى رواق تفتح عليه أربعة ويفضي ذلك الرواق إلى فضاء عاري كما يفتح على رواق ثاني ويفضي أيضا إلى الفضاء العاري المذكور كما يوجد بهذا الفضاء بيت سابعة ومحل صحي وأن كامل البيوت المذكورة تعتبر قاعات دراسة حيث أن هذا المحل معد مدرسة ثانوية خاصة.
أما الطابق العلوي له مدرج خاص بالركن الشرقي الجوفي من فضاء الحديقة ويشتمل على بهو أوسط تفتح عليه أربعة بيوت دراسة وبيوت صحية وإن هذا الطابق العلوي معد بدوره مدرسة ثانوية خاصة ويرجع تاريخ إحداثه إلى سنة .1991
5) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 116.700,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يومجلسة التبتيت.
6) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية يوم الخميس الموافق للسادس عشر من شهر فيفري من سنة ألفين وستة (16 فيفري 2006) لدى دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7) شروط زيارة العقار المعقول : زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور والنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصةبالنظر.
2006T0263VEPA1 -
إعلان بتةعقارية بالمزاد العلني
على إثر التخفيض للمرة الأولى والأخيرة مكتب الأستاذ محمد سميرعبد الله
المحامي لدى التعقيب
53/ 55 شارعباريس "قصر المدينة"
مكتب ب 10 - 1000 - تونس
البريد الالكتروني :
E-mail : samir.avdellah@planet.tn الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني،سجل تجاري عدد B182331996 تونس، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة بتونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سمير عبد الله،المحامي لدى التعقيب،الكائن مكتبه بشارع باريس عدد 55/53 "قصر المدينة" مكتب ب 10 - 1000 تونس.
المعقولعنهما :
1 | ) | المدين الأصلي المرتهن | : السيد
سعيد بن الشاذلي قدور،مدير عام شركة، القاطن ب8 نهج ابن زيدون - المنزه الخامس أريانة.
صفحة 252) المالك الجديد للعقار موضوع العقلة : محمد بن علالة بن رابح نعيمي، مهنته تاجر،القاطن بنهج 13 أوت 1956 عدد 1، قرطاج بيرسا - تونس.
العقارات الخمسة المعروضة للبيع :
1 - النصف على الشياع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 506.054
تونس س | 2 | المسمى "النصف الشرقي من
دباب" الكائن بسليمان ولاية نابل وتحديدا بقرية الشريفات معتمدية سليمان.
مساحة العقار الجملية : هكتاران و5 آرات و70 صنتيارا فتكون مساحة النصف على الشياع 10285 م2 ويشتمل على قطعة أرض مجهزة بالري قطرة قطرة وبها 12 بيتا مكيفا (عرض 6,40 م وبطول 64 م) وبئر مجهزة وجابية تمسح حوالي 214 م2 وخزان موزع وبناية تمسح حوالي 37 م2 بها غرفتان.
2 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 504.630 تونس س2 المسمى "المرناقي 1 " مساحته 8890 م2 الكائن بسليمان ولاية نابل وتحديدا بقرية الشريفات معتمدية سليمان والمشتمل على قطعة أرض مجهزة بالري قطرة قطرة وبها 13 بيوت مكيفة (عرض 6,40 م وبطول 64 م).
3 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 506.095 تونس س2 المسمى "الكشباطي" مساحته 3592 م2 الكائن بسليمان ولاية نابل وتحديدا بقرية الشريفات معتمدية سليمان والمشتمل على قطعة أرض مجهزة بالري قطرة قطرة ومشجرة بأشجار الرند (عمر الأشجار 3 سنوات).
4 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 553.789 نابل المسمى "أرض السعد " مساحته 21120 م2 الكائن بسليمان ولاية نابل وتحديدا بقرية الشريفات معتمدية سليمان ويشتمل على قطعة أرض مزروعة بأشجار الرند (حوالي 250 عود رند) ومجهزة بالري قطرة قطرة وبئر مجهزة ومدجنة سقفها طولة وفيلا تمسح حوالي 165 م2 مشيدة بالحجارة وسقفها دال وأرضيتها مبلطة بالجليز وجدرانها مغلفة بالخزف وتحتوي على 4 غرف وصالون ومطبخ وبيتي استحمام ومكتب ومستودع ومنزل عربي يمسح حوالي 92 م2 يحتوي على 3 غرف ومطبخ ومرحاض وبيتي استحمام وإسطبل يمسح حوالي 104 م2 سقفه قبو وأرضيته من الإسمنت وجابية
ومحلات لتربية الأرانب والدواجن سقفها طولة وتمسح حوالي 19 م.2
5 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 504.490 تونس س2 المسمى "الحلية III" الكائن بسليمان من ولاية نابل مساحته 13
آرا و | 30 | صنتيارا والكائن تحديدا بقرية
الشريفات معتمدية سليمان والمشتمل على قطعة أرض مجهزة بالري قطرة قطرة ومشجرة بالعود الرقيق (حوالي 23 عود). الأثمان الافتتاحية : بناء على التخفيض الذي أذنت به المحكمة لمرة واحدة وأخيرة أصبحت كما يلي :
- 1) بالنسبة للرسم العقاري عدد 504.490 تونس س2 المسمى "الحلية" 3.192,000 دينار.
- 2) بالنسبة للرسم العقاري عدد 553.789 نابل المسمى "أرض السعد " 279.840,000 دينار.
- 3) بالنسبة للرسم العقاري عدد 506.095 تونس س2 المسمى "كشباطي" 15.086,400 دينار.
- 4) بالنسبة للرسم العقاري عدد 504.630 تونس س2 المسمى "المرناقي I" 21.336,000 دينار.
- ) النصف على الشياع من الرسم العقاري 5 عدد 506.054 تونس س2 المسمى "النصف الشرقي من دباب" 42.684,000 دينار.
أي بقيمة جملية قدرها ثلاثمائة واثنان وستون ألفا ومائة وثمانية وثلاثون دينارا ومليمات 400 (362.138,400 دينار). مكان وموعد البيع : يقع بيع وتبتيت كامل العقارات الخمسة المشخصة أعلاه بجلسة يوم الخميس الموافق للسادس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وستة (16 فيفري 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
زيارة العقارات : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
اطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سمير عبد الله