بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ منير بوعطي
المحامي
15 نهج ابن تفرجين البلفدير - تونس
الهاتف : 71 282 725
الفاكس : 71 283 006
1 - طالب التبتيت : يوسف النوري مهنته خبير محاسب وخبير لدى المحاكم بوصفه أمين فلسة شركة لينتاكس عملا بمقتضيات الحكم الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس في القضية عدد 184 بتاريخ 23 أفريل 2003 والكائن مكتبه بعدد 12 نهج المعز المنزه الأول تونس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ منير بوعطي الكائن بعدد 15 نهج ابنتفرجين الشقة 9 - 2 البلفديرتونس. 2 - المبتت ضدها : شركة لينتاكس في شخص ممثلها القانوني أمين فلستها السيد يوسف النوري عملا بمقتضيات الحكم الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس في القضية عدد 184 بتاريخ 23 أفريل 2003 شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1121611998 مقرها الاجتماعي بعدد 34 نهج مرسيليا تونس وبمقر ممثلها القانوني وأمين فلستها الكائن بعدد 12 نهج المعز المنزه الأول تونس.
3 - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ منير بوعطي المحامي الكائن مكتبه
بعدد | 15 | نهج ابن تفرجين الشقة | 9 | - | 2
البلفديرتونس.
4 - السند التنفيذي
- الحكم التجاري الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس في القضية عدد 184 بتاريخ 23 أفريل 2003 والقاضي نصه : "قضت المحكمة ابتدائيا بثبوت توقف شركة لينتاكس مقرها الاجتماعي عدد 34 نهج مرسيليا تونس.
المعمل : المنطقة الحرة بمنزل بورقيبة عن دفع ديونها وتعين هذا التوقف مؤقتا بتاريخ 7 فيفري 2001 وانعدام إمكانية التسوية وأعلنت تبعا لذلك عن إفلاسها بما يترتب من نتائج قانونية وعينت القاضية السيدة إيناس معطر قاضيا منتدبا للفلسة والسيد يوسف النوري 12 نهج المعز 1082 المنزه الأول تونس أمينا لها والإذن له بمباشرة مهامه بعد القيام بالإشهارات القانونية ووضع الأختام أين دعت الضرورة واعتبار مصاريف هذا الحكم من المصاريف الممتازة تقام من مداخيل الفلسة والإذن ينشر مضمون من هذا الحكم بالرائد الرسمي وإدراجه بالسجل التجاري والإذن بتنفيذ هذا الحكم وقتيا وبصرف النظر عن استئنافه".
- الإذن الصادر عن القاضي المنتدب للفلسة السيدة إيناس معطر بتاريخ 10 ماي 2005 وبطلب من أمين الفلسة السيد يوسف النوري والقاضي "بعد الاطلاع على المطلب محوله وعلى ملف الفلسة المتعلق بشركة
لينتاكس نأذن نحن إيناس معطر القاضي المنتدب للفلسة للأستاذ منير بوعطي بأن يتولى نشر قضية في تبتيت العقار التابع للشركة المفلسة والكائن بالمنطقة الصناعية بمنزل بورقيبة وذلك في أقرب وقت وموافاة أمين الفلسة بتطورات القضية".
5 - تشخيص العقار : يوجد العقار كما هو مبين بتقرير الخبير السيد محمد فوزي بن عيسى والمجرى بناءا على الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد 93537 بتاريخ 15 سبتمبر 2005 بالمنطقة الصناعية تينجة بمنزل بورقيبة.
وهو عقار متمثل في القطع عدد 86 و67 و50 من المثال التقسيمي المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط الذي سيقع استخراجه من الرسم العقاري الأصلي عدد 135450 وهو عبارة على قطعة أرض شائعة مسيجة بواسطة أعمدة إسمنتية تمسح 11016 مترا مربعا تتوسطها بناية مساحتها 864 متر مربع بدون سقف في حالة إهمال تام وتتكون البناية من قاعة فسيحة تشتمل على غرفتين ودورة مياه ومغاسل سقفها عبارة على هيكل حديدي وقع قلعه ولم يبق منه غير آثار وبعض أضلعه،جدرانه من الآجر بها عديد الشقوق وأرضيته من الإسمنت المبسط وبارتفاع نسبي عن مستوى الأرض مدت تحتها قنوات التطهير وتصريف مياه الأمطار ويشتمل العقار كذلك على وحدة مولد كهربائي سقفها من الدالة وجدرانها من الآجر وأرضيته من الإسمنت المبسط مساحتها 30 متر مربع وارتفاعها ستة أمتار.
6 - الثمن الافتتاحي : حددت القيمة الجملية للعقار أرضا وبناءا بمائتين وأربعة وستون ألفا وثلاثمائة (264.300,000) دينار دون اعتبار أتعاب المحاماة والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
7 - المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للواحد والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وستة (21 فيفري 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة ببنزرت.
يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى السادسة مساءا.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.
الأستاذ منير بوعطي