بتة عقارية بالمزاد العلني
بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (%40)
مكتب الأستاذة
عائدة الشريف
المحامية لدى التعقيب
7،نهج هوكر دوليتل،مكتب عدد 20،
الطابق الخامس،بالبلفيدير تونس
الهاتف : 71 280 708 - 71 288 796 الفاكس : 71 286 968
الدائن العاقل : بنك الإسكان شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B138811996 في شخص ممثله القانوني مقره بشارع خير الدين باشا تونس.
المحامي القائم بالتتبع : محل مخابرتها
المعقول عنه : الأزهر بن محمد المولهي القاطن بعدد 29 نهج قرطاج حي السبوعي فوشانة بن عروس.
العقار المعروض للبيع : العقار المسمى "هاجر" موضوع الرسم العقاري عدد 25582 بن عروس وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء مستطيلة الشكل ومشيد عليها بناء من دورين أرضي وعلوي بشتمل الدور الأرضي على ثلاثة دكاكين تجارية تفتح على نهج قرطاج بفوشانة خلف الدكاكين مسكن يتكون من غرفة ومطبخ وبيت راحة ووسط عاري يفتح على نهج خالد ابن الوليد والدور العلوي في طور البناء ويمسح العقار المرهون 132م.م متكامل ومزود بكل المرافق.
يقع العقار بضاحية فوشانة من ولاية بن عروس بزاوية نهج قرطاج ونهج خالد بن الوليد بوسط حي سكنى يسمى "حي الزيتون" وهذا الحي يقع شمال الطريق الرئيسية الرابطة ببن عروس والفحص.
ويحده من الشمال نهج قرطاج ومن الشرق منزل يوسف جلول ومن الجنوب منزل مولدي الرياحي ومن الغرب نهج خالد ابن الوليد.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بعد الحط فيه للمرة الأولى والأخيرة طبق النسبة القانونية بستة وثلاثين الفا وتسعمائة دينار (36.900,000د) تضاف له مصاريف البتة التي ستحددها المحكمة يوم جلسة التبتيت.
مكان وموعد البيع : يقع بيع وتبتيت العقار المشخص أعلاه بجلسة يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر فيفري سنة الفين وستة (22 فيفري 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
ببنعروس.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإدارى.
الإطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
إعلان بتة
مكتب الأستاذ عمر الكيلاني مقدميني
16،نهج رقادة باردو
طالب التتبع الدائن العاقل : السيد على الداهش بصفته دائن عاقل قائم بالتتبع متقاعد محل مخابرته بمكتب محاميه الاستاذ عمر كيلاني مقدميني 16 ،نهج رقادة باردو تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمر كيلاني مقدميني والكائن مكتبه 16 نهج رقادة باردو تونس.
المعقول عنه : محمد بن عمر بن مصباح النغناغ التمري (ولقبه بنعبد الله بموجب شهادة تطابق عدد 27 صادرة عن حاكم ناحية مدنين في 18 جانفي 2005) القاطن بنهج الغزال عدد 06 مدنين.
السند التنفيذي : حكم استئنافي عدد 8809 صادر عن محكمة الاستئناف بمدنين في 2 جوان 2004 والواقع الإعلام به بموجب محضر إعلام عدد 3067 بتاريخ 3 جويلية 2004.
4) مرجع الانذار القائم مقام عقلة عقارية : أجريت العقلة التنفيذية بموجب محضر عدد 3067 بتاريخ 23 نوفمبر 2005 وقع ترسيمه بالرسم العقاري عدد 4778 مدنين في 12 ديسمبر 2005 (مراجع ترسيمه إيداع مدنين مجلد 09 عدد 6428).
- - التكاليف العينية : لم تعد توجد تكاليف عينية على منابات المدين في تاريخ كراس الشروط.
- تعيين العقار المجراة عليه العقلة كما ورد بكراس الشروط : يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4778 مدنين على مستوى المعبد الرئيسي رقم 1 طريق قابس جوفي محطة النقل البري بمدنين ويتكون حسب الأمثلة المستخرجة من ديوان قيس الأراضي بمدنين منثلاث قطع وهي 49 و66 و337 مجزأ إلى 104276 جزءا تتوزع بيع القطع الثلاث على النحو التالي :
- القطعة عدد 66 ذات صبغة فلاحية تتمثل 58856/104276 جزءا تقع شمال المعبد الرئيسي يمكن استغلالها سكنيا أو فلاحيا.
- | القطعة | عدد | 49 | تمثل
14795/104276 جزءا متوازية مع المعبد الطريق الوطنية رقم 1 يجوز استغلالها سكنيا وتجاريا.
بمكتب الأستاذة عائدة الشريف المحامية لدى | - | القطعة | عدد | 337 | تمثل
المحامي القائم بالتتبع 30625/104276 جزءل يجوز استغلالها
التعقيب الكائن بعدد | 7 | نهج هوكر دوليتل
الأستاذة عائدة الشريف
الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفيدير سكنيا باستثناء جزء بسيط على المعبد
2006R00260VEPA1 المذكور يمكن استغلاله تجاريا.
تونس.
ص 367- مرجع إيداع ترسيم حقوق المدين المعقول عنه : (المجلد 8 مدنين العدد 574 (
- تاريخ الترسيم والملكية في | 28 | أفريل
1996.
- - الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة 19793 جزءا موضوع العقلة العقارية والبتة تستخرج من 102851 جزءا التي تمثل منابات المدين بالرسم العقاري عدد 4778 مدنين والمتكون
من | 104276 | جزءا | بمبلغ | قدره
406.124,023 دينار دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم جلسة التبتيت.
- - المحكمة التي تجري أمامها البتة :
ستجري البتة لدى المحكمة الابتدائية بمدنين بجلسة يوم الاثنين العشرين من شهر فيفري سنة الفين وستة (20 فيفري 2006) ابتداءا من الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها.
ويمكن زيارة العقار : كل يوم حسب التوقيت الإداري.
ويتعين على من هو أجنبي أي الغير حامل للجنسية التونسية أن يتحصل مسبقا على رخصة إدارية من والي الجهة حتى يكون له حق المشاركة في البتة ولايمكن المشاركة في البتة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي. حرره الأستاذ عمر كيلاني مقدميني بتاريخ 20 جانفي 2006 وإمضائه