إجراءات عدلیة
بیوعات بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 | مكرر نهج فلسطين | 1002 | تونس
الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقر الاجتماعي نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002.
المدينة المعقول عنها : شركة آسفيك هانريكسان ولارسان تونس شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B147451996 التي عينت محل مخابرتها المختار لدى الأستاذ محمد الهادي الأخوة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 1 نهج القديس ميتوال فيل تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 44389 صفاقس المسمى "ضواحي صفاقس الجنوبية مكرر" مساحته
الجملية ( | 1 | هكتار | 27 | هكتار | 43 | ص) أي ما
يعادل ذلك (12743 مترا مربعا) والكائن بباب البحر بمدينة صفاقس وهو عبارة عن قطعة
ص 363أرض مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من الجهات الأربعة لها مدخلان الأول شرقي وهو الرئيسي والثاني قبلي يحدها قبلة : شارع الحبيب بورقيبة يليه المعرض الدولي بصفاقس وغربا نهج الرباط تليه شركة النقل بصفاقس وجوفا نهج الرائد البجاوي تليه إدارة الفلاحة وشرقا نهج الإمام البوخاري تليه حديقة أما البناءات المحدثة على العقار فتتمثل في طابق سفلي وطابقين أول وثاني وبيت للحارس ومخازن ولمزيد التوضيح فهي كالآتي :
أما الطابق السفلي : فقد كان مستغلا لإدارة الشركة المعقول عنها والمتكون من ستة مكاتب وقاعة كبيرة ودورة مياه ومدخل ومدارج تؤدي للطابقين الأول والثاني مع
مخزن وتبلغ مساحته كل ذلك ( | 2 565,345 | م ).
أما الطابق الأول : فهو يشتمل على أربعة غرف وشرفتان وقاعة استقبال ومطبخ وبيت حمام حالة البناء متوسطة مساحته (208م2) وهو في تسوغ السيد صالح شرف الدين مقره 60 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس وذلك بمقتضى عقد تسويغ محرر بصفاقس في 25 أكتوبر 2002 ومسجل بها في 17 جوان 2004 وذلك لمدة ثلاثة سنوات بدايتها 25 أكتوبر 2002 وبمعين كراء شهري قدره (000د150).
أما الطابق الثاني : فله نفس مواصفات الطابق الأول وهو شاغر وغير مستغل.
كما يشتمل العقار على بناء يتكون من بيت للحارس ومكتب ودورة مياه مساحته ( 71,725 م ) حالته متوسطة. 2
أما ما تبقى من بناءات فهي تتمثل في مخزن كبير يتوسط العقار مع مخزن صغير يقع بالجهة الجوفية منه،مقامان على أعواد من اللوح وسقفها من القزدير القديم.
العقار ككل مجهز بالماء والكهرباء حالته من حيث البناء قديم وإجمالا فهي متوسطة،إلا أن موقعه حسن لانتمائه إلى منطقة تجارية ومنطقة عمارات (R+7 ( وهو يفتح على أربعة أنهج وقريب من البحر وذو مساحة كبيرة.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع:
بمبلغ قدره ثلاثة ملايين وأربعمائة وستة وثلاثون ألف وسبعمائة وثمانية وثلاثون دينارا (000د3.436.738) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد الطيب بن عثمان، يضاف إليها المصاريف المنبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين (27 فيفري 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات
العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على عين المكان ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.