إعلان بيع بالمزاد العلني
الأستاذ عبد الحميد قدور
المحامي
63 شارع الحبيب بورقيبة - البرناص تونس الهاتف والفاكس : 71.339.425
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره بشارع محمد الخامس 1001 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد
الحميد قدور | 63 | شارع الحبيب بورقيبة
البرناص تونس.
العقول عنه : السيد عبد الرزاق بن بشير
صفحة 38بن عزيزة مقره 33 نهج لينين تونس.
تشخيص المنابات الشائعة المعروضة للبيع : المنابات الشائعة موضوع التتبع تتمثل في مقسم مساحته 900 م م مستخرج من القطعة عدد 408 التابعة للرسم العقاري عدد 13250 تونس س2 المسمى "الهلال II" والكائن بالبريج معتمدية تاكلسة أقيم فوقها بنايتين الأولى تفتح على الطريق الرئيسية المؤدية إلى قربص (شارع الحبيب بورقيبة) وهي عبارة عن مخبزة وتوابعها من قاعة عمل وقاعة تخمير ومخازن ومستودعات مساحتها الجملية 369 م م.
أما البناي ة الثانية فتتمثل في فيلا ومستودع تقع جوفي المخبزة وهي تتكون من 3 غرف نوم وصالة ومطبخ ودورة مياه وبيت استحمام وبهو وفيراندا. المساحة المغطاة الجملية للفيلا 158م م ومساحة مستودع السيارة 20 م م البناء حديث العهد وحالته حسنة والبنايتان مرتبطتان بشبكات الكهرباء والماء الصالح للشراب والهاتف.
الثمن الافتتاحي 133.128,000 | : | دينار
وذلك بعد أن قررت المحكمة الحط من الثمن
الافتتاحي | الأصلي | الذي | قدره
221.880,000 دينار بنسبة %40 ويضاف لهذا الثمن الافتتاحي الجديد المصاريف وأجرة المحاماة التي سيتم تسعيرها من طرف المحكمة يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : الخميس 2 مارس 2006 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بقصر العدالة بمدينة قرمبالية (القضية عدد 1235).
زيارة العقار موضوع البتة : يمكن لكل راغب زيارة العقار موضوع البتة والمشخص أعلاه كامل أيام الأسبوع نهارا.
الاطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بدون نقله سواء بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وذلك كامل أيام العمل وحسب التوقيت الإداري.
المشاركة في البتة : لا تقبل المشاركة في البتة إلا بواسطة محام وبشرط تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده في شأنه وبالنسبة للأجانب فعليهم علاوة على ذلك الحصول على رخصة خاصة مسلمة من السيد والي الجهة.
2006T00524VEPA1 إشهار تصفيق عقار مسجل
1) طالبوا التصفيق :
توفيق وآسيا وشاذلية الزياني مقرهم ب2 نهج بنزرت حي محمد علي حمام الأنف والمعينين محل مخابرتهم بمكتب نائبهم الأستاذ نبيل الدبوسي.
2) المبتت ضده : الجيلاني بن رحومة الزياني القاطن بنهج جندوبة عدد 9 حي محمد علي - حمام الأنف.
3 ) المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بعدد 9 نهج النمسا البلفيدير تونس.
5) تشخيص العقار :
يتمثل العقار في قطعة أرض سكنية محدبة الشكل تقع داخل منطقة شعبية تشهد تطورا عمرانيا حاليا بحي محمد علي بالمنطقة المعروفة بالشعبية حمام الأنف بتقاطع نهجي جندوبة والكاف مسجلة بإدارة الملكية العقارية ببن عروس تحت عدد 101434 الذي تم تحويره إلى عدد 39414 بن عروس المسمى الجيلاني II ويمسح العقار المعروض للبيع خمسمائة وستة أمتار (506 م م) ويشتمل محل النزاع على ما يلي :
سياج مبني بالحجارة الملونة والمرصفة على ارتفاع متر واحد مع تعليته بالآجر على
ارتفاع | 85 | صم به مسكن فردي مستقل
بوسط العقار يحتوي على 4 غرف نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت راحة مساحتها الانتفاعية 115,85 م م،ويوجد به دكان تجاري به مغسل ومحل راحة من ناحية الواجهة الرئيسية المطلة على نهج جندوبة مساحته الانتفاعية 25,09 م م،ومرآب "كاراج" من الجهة المطلة على نهج الكاف منقسم إلى
محلين مساحته | 44,88 | م م مع دكان بوسط
واجهة السياج المطل على نهج الكاف يمسح 14,05 م م ومحل راحة مستقل الحديقة مقام من الآجر يمسح 2,08 م م وبه بئر غير
عميقة قطرها | 1,50 | م تستغل في الشؤون
العادية والعقار المعروض للبيع آلات ملكيته لأطراف النزاع بموجب الإرث المرسم تحت عدد 654،مجلد بن عروس 2/.2005
6) الثمن الافتتاحي :
حددت القيمة الجملية للعقار بما قدره ستة وستون ألفا وتسعمائة وخمسة وسبعون
دينار (66,975,000 د).
7) المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تصفيق كامل العقار أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وستة (22 فيفري 2006).
يمكن زيارة العقار كل يوم.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.