بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
عماد حشيشة
المحامي لدى محكمة التعقيب
8،نهج الإدريسي - تونس
الهاتف : | 09.322562 339.759 | -
القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة والكائن مكتبه بنهج الإدريسي عدد 8 تونس (بوصفه دائن محكوم لفائدته).
المدين المعقول عنه : جلال حشانة القاطن بتونس شارع مدريد عدد 29 (بوصفه مدين محكوم ضده).
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ
عماد حشيشة الكائن مكتبه ب | 8 | ، نهج
الإدريسي - تونس .
وصف المنابات العقارية المعروضة للبيع : 1) هي جميع المنابات العقارية وعلى الشياع الراجعة بالملك لجلال حشانة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 91457 والمسمى (الهواء) والكائن بالجهة اليمنى من الطريق الرابطة بين تونس والمرسى على مستوى وبجانب محطة البنزين طوطال بمفترق الطرق المؤدي إلى جهة دار فضال سكرة يفتح مباشرة على الطريق السريعة رقم 9 ويتمثل في قطعة من الأرض مستطيلة الشكل والذي جملة مساحته ستة آرات (6 آ) والمتمثل في محل سكنى ضخم مقام على طابق سفلي وآخر علوي وبالدخول من الباب الرئيسي للعقار نجد فضاء أماميا فسيحا معدا محديقة دائرية بالبناء ثم فيراندة تتقدم واجهة البناء ومنه نمر إلى قاعة استقبال أولي وعدد ثلاثة غرف ومطبخ وبيت استحمام جميعها مقامة جدرانه من الآ جر وسقوفها من الدالة هذا بالنسبة للطابق السفلي أما الطابق العلوي والذي نصله عبر مدرج اقيم بالقاعة الفسيحة بالطابق السفلي مباشرة إثر المدخل نجد مجازا يفضي بنا إلى ثلاثة غرف أخرى مخصصة للنوم وبيت استحمام في مساحة جملية انتفاعية تربيعية مغطاة تصل إلى ثلاثمائة مترا مربعا (300 م م) العقار كائن بموقع ممتاز للغاية وبمنطقة سكنية راقية باعتبارها ملاصقة مباشرة لمنطقة البحيرة الشمالية البناء على حالة حسنة جميع تجهيزاته الخشبية والكهربائية والصحية على
صفحة 36حالة طيبة مجهزة بجميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب وتيار كهربائي وهاتف بشبكات التطهير وتصريف المياه.
2 ) جميع المنابات وعلى الشياع الراجعة بالملك لجلال حشانة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 91458 والمسمى (الربح IV) والملاصق من الجهة اليمنى للعقار الأول وتبلغ مساحته الجملية (5 آر 26 ص) العقار مستطيل الشكل ويتمثل في قطعة من الأرض مفتحها خلف محطة البنزين طوطال بالطريق السريعة تونس المرسى رقم 9 العقار كان مستغلا كحمام عربي بنائه حديث جدرانه مقام من الأجر وسقوفه من الدالة واجهته الأمامية محدثة بالحجارة المنقوشة غير مستغل حاليا احتوي بالداخل على قاعة فسيحة إلى جانب عدد ثمانية غرف في مساحات مختلفة هذا وأن المساحة الجملية التربيعية الانتفاعية المغطاة تصل إلى ثلاثمائة وخمسون مترا مربعا (350 م م)
مجهزة | بجميع | المرافق | الضرورية
والمستلزمات من ماء صالح للشراب وتيار كهربائي وهاتف جميع محتوياتها الخشبية والكهربائية والصحية على حالة حسنة ومتعهد بها على أحسن الوجوه.
3) جميع المنابات وعلى الشياع والراجعة بالملك لجلال حشانة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 91459 والمسمى (المنذر) والذي جملة مساحته (5 آ 53 ص) العقار كائن بالطريق السريعة تونس المرسى مفتحه بجانب العقار موضوع الرسم العقاري عدد 91458 ويتمثل العقار في قطعة من الأرض الصالحة للبناء مستطيلة الشكل بها بناء خراب لم يعد مستغل حاليا.
4) جميع المنابات وعلى الشياع والراجعة بالملك لجلال حشانة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 51693 والمسمى
(مسعودة | XVII | ( والذي جملة مساحته
369 م م والكائن بوسط العاصمة وبالتحديد بنهج بيار كوري المحاذي لشارع مدريد يحمل الرسم البلدي 11 والمتمثل في بناية تشتمل على طابق سفلي وطابق أول وطابق ثان جدرانها من الآجر وسقوفها من الدالة تتوفر على جميع المرافق الكهربائية والصحية الطابق السفلي مستغل كمحل تجاري مخصص كحمام عربي يعرف باسم (حمام المولدي حشانة) احتل الجهة اليمنى من واجهة العقار الأمامية في مساحة جملية تربيعية انتفاعية مغطاة تصل إلى مائتي مترا مربعا 200 م م في حين احتل الجزء الأيسر
من هذه البناية محل تجاري ثان مخصص كمركز للهاتف العمومي أما الطابق العلوي والثاني فقد خصصا للسكنى حيث اشتمل كل طابق منهما على عدد اثنان من الشقق توجد في تسوغ الغير هذا وتحتوي كل واحدة من الشقق على 4 غرف ومطبخ ومكان مخصص كدورة مياه حالتها متوسطة متعهد بها على أحسن الوجوه مجهزة بجميع المرافق الضرورية تجهيزاتها الخشبية والكهربائية والصحية على حالة حسنة تصل المساحة التربيعية الانتفاعية لكل شقة من الشقق المشار إليها حوالي 100 م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجميع المنابات العقارية المعروضة للبيع وعلى الشياع بما قيمته جمليا 176.882,082 دينار دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة والمفصل كما يلي :
قيمة المنابات العقارية وعلى الشياع من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 91457
وقدرها | 38 | سهما : | 47.500,000 | دينارا.
قيمة المنابات العقارية وعلى الشياع من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 91458 وقدرها 38 سهما : 45.774,166 دينارا. قيمة المنابات العقارية وعلى الشياع من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 91459
وقدرها | 38 | سهما : | 30.645,416 | دينارا.
قيمة المنابات العقارية وعلى الشياع من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 51693
وقدرها | 38 | سهما : | 52.962,500 | دينارا.
المحكمة جلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات العقارية المعروضة للبيع يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وستة (9 مارس 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بقصر العدالة بتونس.
يمكن زيارة العقار كل يوم.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة .
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.