بيع بالمزاد العلني إثر حكم بالتصفيق

بيع بالمزاد العلني إثر حكم بالتصفيق

مكتب الأستاذ نبيل الجراية

المحامي لدى الاستئناف

نهج بديع الزمان عمارة إشطار 1

شقة عدد 1

حي المهرجان 1082 - تونس

الهاتف : 71 281.634

طالب التتبع : السيد محمد بن البشير العزابي القاطن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 136،حلق الوادي ولاية تونس.

المبتت ضدهم :

1 - ددو بنت حسن منادي القاطنة بشارع الحبيب بورقيبة عدد 136 حلق الوادي ولاية تونس.

2 - الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية في شخص ممثلها القانوني مقرها بالمنار الثاني - تونس.

3 - المكلف العام بنزاعات الدولة في حق وزارة أملاك الدولة مقره بنهج نيجيريا عدد 3 و5 - تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل الجراية المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج بديع الزمان عمارة إشطار 1،شقة عدد 1،حي المهرجان - 1082 تونس.

العقار موضوع البيع : يتمثل العقار في بناء يحتوي على طابقين اثنين (أرضي وعلوي) وهو موضوع الرسم العقاري عدد 31668 (حاليا عدد 89152 تونس بعد تحوير الرسم عدد 31668 بصفة وجوبية

عملا بأحكام الأمر المؤرخ في 24 جانفي 1936) المعروف باسم "قيدو بينديتو" الكائن بزاوية شارع الحبيب بورقيبة عدد 136 حلق الوادي ونهج الفرابي يمسح 250 متر مربع )20.00 Xْ 12.50(.

الحدود :

شمالا : عقار على ملك الغير في طول 20,00 م.

جنوبا : نهج الفرابي في طول | 20,00 | م.

شرقا : شارع الحبيب بورقيبة في طول 12,50 م.

غربا : عقار على ملك الغير في طول 12,50 م.

المحتوى :

إن عقار النزاع يتمثل في مبنى متكون من طابق أرضي وطابق علوي :

• الطابق الأرضي : يمسح جميع مساحة رقعة الأرض ويشتمل على مستودع لغسل وتشحيم السيارات،وهو في تصرف واستغلال والد المدعي محمد العزابي،مفتحه عبر بابين من الحجم الكبير على شارع الحبيب بورقيبة. * الطابق العلوي : مدخله من نهج الفرابي عبر مدرج ويشتمل على عدد 3 شقق :

1) الشقة الأولى علي يسار آخر المدرج تحتوي على مدخل وبهو وممر يفضي إلى مطبخ يفتح على وسط عاري ) Puit de lumière) ثم بيت استحمام ثم إلى بهو في شكل بيت قعاد ثم في آخر الممر إلى غرفة بها بلكون يشرف على شارع الحبيب بورقيبة، وهي في تصرف واستغلال المدعي محمد العزابي.

2) الشقة الثانية : وهي في تصرف واستغلال السيد أحمد بن رجب وتحتوي على مدخل وبهو يفضي إلى غرفة وبيت حمام ثم ممر (couloir) يؤدي إلى غرفة ثانية على يمين الداخل ثم قاعة جلوس واستقبال وعلى يسار الداخل إلى مطبخ وغرفة كما يفضي الممر في آخره على باب نافذ على سطحة مغطاة (Terrasse) تشرف على شارع الحبيب بورقيبة.

3) الشقة الثالثة : موقعها على يسار آخر المدرج وتحتوي على المدخل وبهو يفضي إلى مطبخ صغير يفتح على وسط عاري في شكل )Puit de lumière) ثم بيت حمام وفي آخر الممر إلى غرفة بها بلكون يفتح على نهج الفرابي، وهي في تصرف واستغلال الغير بدون صفةتذكر.

مثلما ذلك مبين صلب الاختبار المنجز بواسطة الخبراء العدليين السادة عاطف

الدريدي وعثمان المهري وعبد الله دغسن المحرر بتاريخ 29 جويلية 2004 المجرى عن إذن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس عدد 71788 بتاريخ 11 جوان 2004.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بمائة وستة وعشرون ألف ومائتي دينار

(000,د126.200) | دينار، | وذلك دون

المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المذكور بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب البنات تونس وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وستة (9 مارس 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بعد تأخير القضية الصادر عن الدائرة المذكورة.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم،ولا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بعد تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام.وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي المسبقة.