بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بقرطاج ضواحي تونس الشمالية
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 | مكرر نهج فلسطين | 1002 | تونس
الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني
والمرسم | بالسجل | التجاري | بالمحكمة
الابتدائية | بتونس | تحت | عدد
B1105941996، مقره الاجتماعي 2، نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الاستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينة المعقول عنها : المرأة نورة بنت المنجي الإمام بصفتها كفيلة عينية بالتضامن عن زوجها المدين الأصلي السيد نصر الدين القبرصلي وواضعة يد على منابات مشاعة مرهونة،القاطنة بشارع الحبيب بورقيبة عدد 69 قرطاج،أحواز تونس الشمالية.
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 92295 المسمى "انطونين II" والذي تم تحويره ليصبح الرسم العقاري عدد 127871 تونس مساحته الجملية (741 مترا مربعا) والكائن بقرطاج على حافة شارع أميلكار والسكة الحديدية تونس حلق الوادي المرسى، تحديدا بشارع الحبيب بورقيبة عدد 85 بقرطاج قبالة القصر الرئاسي أقيمت عليه فيلا معدة للسكنى تتكون من طابقين أرضي وعلوي متصلين ببعضهما تتخللها ساحات عارية وبها مسبح وحديقة ومستودع وبناء خلفي.
أما الطابق الأرضي : يحتوي على المدخل الرئيسي وقاعة استقبال كبيرة ودورتي مياه عصرية وممر في آخره باب يفضي إلى الجهة الخلفية للفيلا،وقاعة جلوس ومطبخ عصري وغرفة تتبعها بين استحمام عصرية.
أما الطابق العلوي : الذي نصله عبر مدرج داخلي بالطابق الأرضي فهر يحتوي على ممر وغرفتين وبيت استحمام عصرية كما يحتوي هذا الطابق على جناح أول مستقل به
غرفة وقاعة لتعليق الملابس وبيت استحمام وجناح ثاني يتكون من غرفة وقاعة لتعليق الملابس وبيت استحمام وغرفة أخرى بها باب يؤدي إلى المدرج الخارجي.
أما البناء الخلفي : الموجود بالجهة الخلفية للعقار والذي يتكون من غرفة به دورة مياه وغرفة التسخين ومطبخ خارجي مجهز. أما المستودع : يقع بالجهة الأمامية للعقار أرضيته مبلطة بالرخام وبه باب مجهز بمحرك كهربائي كما يوجد بذات الجهة الأمامية مسبح مكشوف مجهز بتجهيزات تنظيف وإفراغ عصرية.
تحيط ببناء الفيلا ساحات خارجية وممرات محاطة بسياجات خارجية.
تتمتع الفيلا بجميع المرافق والتجهيزات حالتها طيبة مبلطة بالرخام الوردي جل النوافذ
من | نجارة | الأليمنيوم | الفاخر، | الأبواب
والتجهيزات الخشبية ذات نوع رفيع الفيلا لها عدة سواري من الرخام موزعة على الناحية الأمامية والخلفية.
المساحة الجملية للعقار 741 مترا مربعا مساحة بناء الفيلا بطابقيها الأرضي والعلوي : 570 متر مربع مساحة المستودع 22 مترا مربعا تقريبا.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره ستمائة وأربعة وثمانون ألف وثلاثمائة وستون دينارا (000د684.360) بموجب قرار التخفيض القانوني %40 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بجلسة 12 جانفي 2006،يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وستة (9 مارس 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس. شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير
ص 5202006T00620VEPA1 إعلان بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
6 | نهج العراق تونس - | 1002
الهاتف : 71 797.400/71 795.633 1) الدائن القائم بالتتبع : مصرف شمال إفريقيا الدولي،شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B11015111997، مقرها بمونبليزير تقسيم النسيم بورجل تونس،بوصفها دائنة مرتهنة، محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 - تونس 1002.
2) المدين المعقول عنه : الشركة المدينة العقارية أزور في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بنهج أزربدجان عدد 29، حي النصر II، أريانة وذلك بوصفها كفيلة عينية بالتضامن في ديون شركة أندستري ديزاين.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 - تونس 1002. 4 ) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار على حافة الطريق الموازية للطريق الرابطة بين تونس وحمام الأنف وذلك من الجهة الشمالية وبالقرب من مدخل مدينة الزهراء وحي بومهل البساتين وهو يتمثل في قطعة أرض بيضاء مستطيلة مساحتها الجملية
14681 | م م لها واجهة طولها | 430 | م،
ويحدها من الغرب نهج العفة وحي الآمان ومن الشرق والجنوب حي الأصيل وتوافق المنابات المعقولة 1600 متر مربع وهي مشمولة بالرسم العقاري عدد 13784 تونس س2 وذلك في حدود 1600 جزء مشاع من تجزئة كامل الرسم العقاري إلى 14681 جزء.
5) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 172.800,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
6) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الأربعاء الموافق لغرة مارس من سنة ألفين وستة (1 مارس 2006) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس على الساعة
التاسعة صباحا وما يليها.
7) شروط زيارة العقار المعقول : زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور والنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.