بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.717 - 71.233.723 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : بنك الجنوب في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بشارع الحرية
عدد | 95 | تونس.
المعقول عنها : زينب بنت حمودة بيرم حرم بالطيب مقرها بطريق المرسى محطة الشتوي عين زغوان بوصفها ضامنة متضامنة شخصية وعينية في المدينة أصلية شركة فاميتاكس الكائن مقرها الاجتم اعي بالمنطقة
الصناعية بن عروس | GP1 | كلم . | 6
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار
المسمى "محمد ساسي | 1 | " موضوع الرسم
العقاري عدد 129976 تونس الماسح
1159 م2 والكائن بين العوينة وسيدي داود على حافة الطريق السريعة عدد 9 والذي أقيم بناءا على تغيير معرف الرسم العقاري عدد 101632 والمتمثل في فيلا معدة للسكنى تقع على حافة الطريق رقم 9 الرابطة بين تونس والمرسى في مستوى الموقع المعروف بعين زغوان بين العوينة وسيدي داود تشتمل على طابق أرضي وعلو ويحيط بها سياج مبني يضمن استقلالها عن بقية الأجوار الذي نجد به باب دخول من الحديد المطروق أسود اللون بدفة واحدة كما تم إثبات مدخل المستودع بالسياج ويغلق بواسطة ستار حديدي يفضي باب الدخول مباشرة إلى ممر مبلط يفصل الناحية اليمنى حيث يوجد المسبح عن الناحية اليسرى حيث الحديقة والمشوى المهيأ ومدخل للمستودع عبر الحديقة ويعلو المسبح أرضية المحل ب 50 صم تقريبا وهو مكسو بالخزف الأبيض اللون إضافة إلى التجهيز الخاص بصرف مياهه عند الحاجة ويحيط به مساحات مسطحة للاسترخاء إلى جانب دكانة مكسوة بالخزف من اللون الأزرق في مساحة قدرها 35.39 م2. أما الفيلا فهي تحتل مساحة قدرها 268.14 م2 وتتكون من طابق أرضي وعلو وبذلك تكون مساحتها المبنية تساوي 536.28 م2 وتتركب من فيراندا مغطاة تمسح 20.46 م2 مفروشة أرضيتها بالرخام الأبيض بها باب دخول يتوسط نافذتين محميتين بالحديد المطروق وباب الدخول من الخشب يفضي مباشرة إلى قاعة الاستقبال التي تحتل جل الطابق الأرضي ويتوسطها في آخر القاعة المدرج من الرخام المحمي بدربوز من الحديد والمتكون من 20 درجة من الرخام الأبيض اللون بالجهة اليسرى من قاعة الاستقبال والمطبخ له باب مستقل للولوج إليه وباب ثاني يفضي إلى بقية توابع العقار بالطابق الأرضي وبجانبه وخلف المدرج دورة مياه وحوض غسيل يلي ذلك قاعة للاستقبال يوجد بها باب من الزجاج يؤدي إلى المسبح أما العلو فيتم الوصول إليه من الداخل عبر المدرج كما سلف ذكره ويتكون من بيت استحمام مجهز به مغطس وحوضين للغسيل جدران هذا البيت وكذلك سقفه مكسوة كلها بالخزف المستطيل الشكل ذي اللون الأبيض والرملي كما نجد كذلك 6 غرف للنوم.كما يوجد بالطابق الأرضي ومنفصل عن الفيلا بالجهة الشرقية استوديو يغطي مساحة قدرها 68.75 م2 يتكون من باب أول وباب ثاني للدخول ويفضي الباب الأول من جهة المطبخ إلى غرفة مستقلة يوجد داخلها بيت استحمام ودورة مياه يلي ذلك غرفة نوم فسيحة وتستغل في جزء منها للاستقبال وجزء آخر للجلوس ومطبخ مستقل وتوجد بالحديقة
صفحة 52بناية هي عبارة عن مشوى مساحة البناء 19.72 م2 ثم المستودع في مساحة قدرها 49.35 م2 ويحتوي العقار على كافة المرافق العصرية الضرورية منها والكمالية كالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والغاز والهاتف والمسخن ومكيف الهواء.بنائه من الحجر والسقوف دالة كما أن الأرضية مفروشة بمربعات جليز من الصنف الأول وبالرخام. التحملات على العقار :
يوجد على العقار المذكور رهن اختياري قدره (65.000,000د) مرسم في 24 جوان 1991 (مجلد تونس 49 عدد 1/206) لفائدة بنك الجنوب وقيد احتياطي لأمر انتز اع من أجل المصلحة العامة مرسم في 24 نوفمبر 1997 (مجلد تونس 82 عدد 511 مكرر) لفائدة الدولة ورهن اختياري قدره (225.096,000د) مرسم في 8 جانفي 2000 (مجلد 95 عدد 1/471) لفائدة بنك
الجنوب | ورهن | اختياري | قدره
(186.100,000د) مرسم في 11 ماي 2000 (مجلد تونس 97 عدد 1/1027) لفائدة بنك الجنوب وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 7 أكتوبر 2005 (مجلد 1 ع/04 عدد 1/316) لفائدة القائم بالتتبع. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بخمسمائة وسبعة وأربعين ألف وسبعمائة وستة وخمسين دينارا ومليمات 100 (547.756,100د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر مارس سنة
ألفين وستة ( مارس | 9 | 2006 | ) وعلى الساعة
التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.